资金管理，根据国务院《物业管理条例》，建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》结合我市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内城市规划区住房 维修资金应当按本办法规定的用途使用，属于应当由物业服务费用列支的日常维修养护，不得使用专项维修资金。供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位，应当 ...
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城市桥涵管理?第二十四条市政设施行政主管部门负责市区范围内城市桥梁的检测和养护维修活动的管理工作。市、区市政设施管理部门应当建立本行政区域内城市桥梁信息管理 隔毛处理后才能接驳下水道，腐蚀排水设施或因使用不当造成堵塞的，由责任者承担维修费用，造成经济损失的应予赔偿。?第五十一条建筑施工场地、洗车场、 ...
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管理服务合同，拟订物业管理制度；?（二）依物业管理服务合同约定收取物业管理服务费用；?（三）选择专营企业承担专项经营服务业务；?（四）制止违反物业管理制度的 从维修基金中分摊。?保修期届满后，房屋自用部位、自用设备的维修费用，由业主承担。?第六章法律责任?第三十四条业主、使用人或者物业管理企业违反物业 ...
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物业管理。第二十二条物业管理企业根据聘用合同管理下列事项:(一)房屋的管理、维修、养护;(二)消防设施和机电设备、路灯、自行车房(棚)、沟、渠、池、 费用第四十二条住宅区内房屋的内部维修费用由业主自行承担。公共部门维修费用根据实际支出,经业主委员会审定,由单体建筑所有业主按建筑面积分摊,其中按房屋政策 ...
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、金巢经济开发区管委会，市政府有关部门： 《抚州市中心城区住宅共用部位共用设施设备维修资金管理实施办法》已经市政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。 二○○七 全体业主共同承担。 住宅自用部位、自用设备的维修、更新费用，由业主承担。第十五条 业主委员会成立前，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的 ...
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桥梁产权人或者受委托管理人，负责对其所有的或者受托管理的城市桥梁进行检测和养护维修，保证桥涵安全。负责城市桥梁检测评估的机构应当具有相应的城市桥梁检测评估资格。 隔毛处理后才能接驳下水道，腐蚀排水设施或因使用不当造成堵塞的，由责任者承担维修费用，造成经济损失的应予赔偿。第五十一条建筑施工场地、洗车场、 ...
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费用。建设单位未售出的空置物业应当分摊物业管理、维修费用，分摊比例应当不低于收费标准的百分之五十，但不得因此而增加其他业主的负担。第二十八条 移交物业管理权时，一次性划拨给业主委员会，其所有权属全体业主共同所有。物业管理维修基金由县级以上人民政府物业管理行政主管部门设立专款帐户代为管理，不得挪作他用。 ...
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的权利；(一)依法制订住宅区物业管理办法；(二)依据委托管理合同和有关规定收取管理费用；(三)制止违反住宅区物业管理规定的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务。 居民委员会出具的证明，为住宅小区的居民办理户口事宜。第六章公用设施维修费用与公用配套用房第四十条开发建设单位应当在住宅首批业主入住时，按 ...
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未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3%缴存；所缴存的专项维修资金，进入当期销售费用，归物业管理区域内全体业主所有。(二)购房人对配备电梯的房屋按 六条第二款的规定，持下列资料到专户管理银行设立所在物业管理区域的专项维修资金帐户：(一)设立银行帐户申报表；(二)业主委员会设立备案文件；(三)业主 ...
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公房实行租赁的，执行四平市公有住宅租金标准。委托管理的其他房屋托管费、维修费、劳务费、维修储备金，按物价管理部门批准的标准收取。第十二条 委、受托双方在确定住宅 使用人的佥权益。第十四条 统管房屋的房屋产权人、使用人，应按规定交纳维修费用，不得妨碍、阻挠房管单位管理，并有权参与、监督房管单位的管理。第 ...
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