。代收相关费用的，委托方必须签订代收代缴合同，并支付代办费用。禁止将代办服务费用向用户分摊。第五章物业的使用与维护第三十四条在物业管理区域内禁止下列行为： 供应单位承担。第四十条物业的共用部位、共用设施设备维修时，业主、使用人应当予以配合。第六章物业管理服务费用及专用房屋第四十一条物业管理公共收费实行 ...
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物业管理企业；⑷配合价格主管部门监督物业服务收费；⑸接受物业管理企业、建设单位、业主委员会有关物业管理活动的登记备案；⑹会同财政部门负责指导、协调、监督、管理 共有。经业主共同决定，可以用于建筑物及其附属设施共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。第五十六条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益 ...
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物业管理企业；⑷配合价格主管部门监督物业服务收费；⑸接受物业管理企业、建设单位、业主委员会有关物业管理活动的登记备案；⑹会同财政部门负责指导、协调、监督、管理 共有。经业主共同决定，可以用于建筑物及其附属设施共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。第五十六条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益 ...
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自治区物业管理条例》作如下修改：一、第十一条第一款修改为：“召开业主大会或者业主代表大会以及会议做出决定，应当依照国家有关法律、行政法规的规定进行。”二 。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，除因特殊情况并经业主大会或者业主代表大会同意和依法办理有关手续外，不得改变使用性质。”六、删去第四 ...
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物业管理企业；⑷配合价格主管部门监督物业服务收费；⑸接受物业管理企业、建设单位、业主委员会有关物业管理活动的登记备案；⑹会同财政部门负责指导、协调、监督、管理 共有。经业主共同决定，可以用于建筑物及其附属设施共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。第五十六条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益 ...
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不超过全部投票权数的百分之三十，剩余投票权按照其他业主占全部投票权数的比例分摊给其他业主；(四)依法归全体业主所有的物业，不计投票权数。第十四条 有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。第五十九条 房产行政主管部门应当建立健全 ...
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的维修、更新。 公共维修资金属于物业管理区域内全体业主共有，房屋单体维修资金属于单体建筑的全体业主共有。物业维修资金由业主按照房屋建筑面积分摊，其收取和使用办法 的房屋建筑面积比例承担。 第四十五条房屋自用部位和自用设备的维修、更新费用，由业主承担。 物业的共用部位、共用设备和公共设施属人为损坏的，其 ...
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审批；第(四)款所列其他服务项目的收费，由业主(住户)同物业管理机构协商确定。第五条小区公用设施的重大维修工程费用从开发建设单位交纳的公用设施专用基金中支出。 用水用电，应按国家规定的收费价格计收。因基建等原因造成的超标准计费部分，不得分摊给业主(住户)。第八条凡已纳入物业管理范围内的待销房和业主购买 ...
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结合实际情况，制订本住宅区物业管理办法；(二)依据委托管理合同和有关规定收取管理费用；(三)制止违反住宅区物业管理规定的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务。 公用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。住宅维修基金由业主按规定分摊，分期缴纳，由住宅区管理处以房屋本体为 ...
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结合实际情况，制定本住宅区物业管理办法；(二)依据委托管理合同和有关规定收取管理费用；(三)制止违反住宅区物业管理规定的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务；( ，其费用从公共性服务收费中支出。住宅小区共用设施的重大维修工程费从共用设施专用基金中支出，不足部分按业主所拥有的住宅建筑面积比例分摊。第 ...
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