十九条租期未满，房屋确需大修、翻建时，经房地产交易监理部门同意，可以终止租赁合同。房屋大修、翻建竣工后，如继续出租的原承租人有优先承租权，但必须重新签定 其刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第三十八条在交易监理过程中的纠纷，由双方协商解决，协商无效时，由交易监理部门调解、仲裁。对仲裁不服的，可在 ...
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12、住房公积金贷款首付款13、城镇个人建造住宅(四)备案6项1、城市房屋租赁合同登记 *2、业主委员成立前物业公司使用维修基金3、房地产开发项目手册管理 《锅炉压力容器安全监察暂行条例》3、锅炉、压力容器、压力管道、特种设备使用登记依据：国务院《锅炉压力容器安全监察暂行条例》 二、取消(8项)(一) ...
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拆迁而引起或增加的交通费用，由迁人按规定付给。(四)家庭副业生产的固定生产设备，按重置价格给予经济补助。第三十三条 被拆迁人拆迁搬家，由拆迁人 底层安置。(四)拆除个体工商户承租的私房，以房偿还所有人后，原租赁关系不变，租赁合同可以修订。(五)外地来宁承租他人房屋的个体工商户不予安置。(六)拆除售货亭 ...
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产权单位签订协议，并经规划部门批准办理施工手续，方可施工。拆除或减少的房屋面积或设备，承租单位须向产权单位交纳赔偿费。扩大的房屋面积，原则上免租使用三至五年 转让者。2．擅自拆改房屋或者房屋附属设施者。3．利用承租的房屋从事非租赁合同规定和非法活动者。4．房屋空闲(无承租人居住)达三个月以上者。5．欠 ...
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调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十五条拆除电力、电讯、给排水、燃气等设施，根据国家有关规定 条拆迁非住宅房屋，由拆迁人按实付给被拆迁人或者房屋承租人搬迁补助费，其中生产设备的拆卸、搬运、安装费用按国家规定标准付给。拆迁住宅房屋，由拆迁人按规定 ...
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管理工作；调解交易纠纷；组织、指导、监督房产转让、抵押和房屋租赁管理工作；组织实施房屋租赁许可制度及房产抵押登记备案和房屋租赁合同备案管理工作； 负责城市居住区业主委员会的登记工作；负责指导、协调、监督住宅区共用部位共用设施设备维修基金的管理和使用工作。(七)负责城市危险房屋管理工作。制定房屋安全管理 ...
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对经营性、非经营性用地、不同用途的宗地进行合理分割分摊；对违法用地、有纠纷土地依法处理。(二)拟订土地使用权处置方案。方案由企业或出资方根据企业改革的 和其他有关文件与土地所在地的市、县国土资源行政主管部门签订《国有土地使用权租赁合同》。(五)办理土地登记。企业持国土资源局下达的土地使用权处置批复、 ...
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应当自受理之日起３０日内作出不予登记的决定，并且通知申请人：（一）房屋产权有纠纷尚未解决的；（二）不能提供有效的房屋权属证明的；（三）法律、法规 房屋所在地市、县人民政府房产行政主管部门办理登记备案手续，并提交下列文件：（一）书面租赁合同；（二）房屋权属证书；（三）当事人的合法证件；（四）出租委托代管 ...
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无正当理由累计六个月不交租金，出租人有权废除租赁合同，收回房屋。第二十六条承租人破坏房屋及其设备，应予以赔偿，承租人因忽视防火发生火灾造成房屋损失， 私有房屋所有人或代理人办理房屋所有产权认领时，应证件齐备，经审核无房屋所有权纠纷，才能返还。返还时，收取代管费用，应进行经济结算。逾期无人认领，经公证处 ...
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。第十条凡买卖的私有房屋，由市房产交易所统一公告，公告期内如出现产权异议或纠纷，市房产交易所有权中止买卖，按规定已交费用不予退回。第十一条房屋开发经营单位 房租支出凭证。第十六条承租人有下列行为之一，房屋所有权人（单位）有权提前解除租赁合同或租约，并有权索赔：１．擅自将承租的房屋转租、转借、转让、转用 ...
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