政策的检查和宣传解释工作，负责契税的减免审批工作。 二、契税政策(一)个人购买普遍自用住房，税率为1.5%。(二)土地、高档住宅、度假村、别墅、商业用房及单位购房，税率为3%。(三)1998年6月30日前建成尚未出售的商品住宅在2002年底前售出的，除度假村 ...
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[2001]44号文件第一条、第二条征、免契税的规定中，其纳税人应为购买房屋的单位和个人。 二、财税[2001]44号文件第三条免征各种行政事业性收费 月31日。 三、财税[2001]44号文件中规定享受税费政策优惠的商品住房、商业用房、写字楼等空置商品房，应限于1998年6月30日以前建成尚未售出的 ...
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有关税费政策的通知》(财税(2001)44号)及《财政部国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的补充通知》(财税(2001)94号)中规定，购买空置商品住房、空置商业用房(以下简称空置商品房)的契税免税政策已于2002年12月31日截止。为加强我市对空置商品房契税减免税申报审核工作的管理，现对 ...
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、包销期限等内容。包销期满未销售的商品房，由商品房承销机构按照合同约定的包销价格购买，当事人另有约定的除外。第十九条房地产开发企业和商品房承销机构应当在商品房 自身民事责任的规定。第二十七条住宅商品房应当按套销售，不得分割拆零销售；商业用房、写字楼等其他商品房应当按幢、层、套、间进行销售。第二十八条 ...
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会房产局对有遗留问题的开发企业现有存量门面房进行核查清理，对于可分割出租的中小型商业用房，由各区政府统一收回优先用于安置；2、各区政府应要求开发企业必须利用存量 写清楚定向回购的面积数额，有安置任务的开发企业须以不低于土地、建设成本价购买，具体以按规定测算、审计的数据为准。4、开发公司须与住户签定安置 ...
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拆除房屋所有人，30%支付给承租人；?(四)承租期超过10年，不满15年的，商业区位补偿款的50%支付给被拆除房屋所有人，50%支付给承租人；?(五)承租期 房屋拆迁货币安置补偿款原则上用于被拆迁人购置非住宅用房。?第十九条被拆迁人以货币安置补偿款购买房屋的，应当向有关银行提交房屋拆迁货币安置补偿协议 ...
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房产：指港澳台地区投资者以合资、合作或独资在大陆举办的企业所投资建造或购买的房产。港澳台投资房产：分为港澳台(合资)、港澳台(合作)、港澳台(独资)三类。7．涉外 》、《登记表》上填写实际用途。3．多用途房屋分类原则：与住宅、商业营业用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积 ...
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拆除房屋所有人，30%支付给承租人；(四)承租期超过10年，不满15年的，商业区位补偿款的50%支付给被拆除房屋所有人，50%支付给承租人；(五)承租期 非住宅房屋拆迁货币安置补偿款原则上用于被拆迁人购置非住宅用房。第十九条被拆迁人以货币安置补偿款购买房屋的，应当向有关银行提交房屋拆迁货币安置补偿协议 ...
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管理部门申请办理经济适用住房项目建筑总面积、单套建筑面积、户型比例及商业网点用房建筑面积的核准手续：(一)房地产开发企业资质证书;(二)工商营业执照;(三)项目建设计划 销售场所显著位置公布批准的价格及批准文号，接受社会监督。第三十二条 购买经济适用住房按照《购房证》顺序号实行轮候制度。《购房证》顺序 ...
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和使用功能的不同，按照下列标准进行调节：(一)以商业区位一级为基价，每降低一个区位等级补偿款依次递减；(二)营业用房以一层房屋补偿额为基价，二层递减20 补偿或者货币补偿。被拆除房屋所有人选择房屋补偿的，由拆迁人以拆迁补偿款购买房屋补偿给房屋所有人，原租赁关系继续保持(因拆迁而引起变动原租赁合同条款的 ...
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