1月上报宁波市住房委员会办公室《关于要求调整市区个人住房公积金抵押贷款有关政策的报告》（要求将贷款购买上述两类房屋的首付比例分别调整为不低于40%和不低于 规定。4.鄞州分中心有一人用同一房产先后两次取得住房公积金贷款，重复贷款30万元。上述做法，不符合建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理 ...
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；5．房屋租赁均需到交易管理所办理租赁登记手续，领取《房地产租赁许可证》，签订租赁合同，租赁关系方可有效；6．房屋产权人须出典房地产，应到交易管理所办理立契审批手续，并领取《房屋他项权证》；7．房屋产权人以房地产抵押贷款时，必须到交易管理所办理房地产抵押贷款申请登记手续，并 ...
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，其首付款应于实际收到日作为纳税义务发生时间，余款的纳税义务发生时间为银行按揭贷款办理转账的当天。四、房地产开发企业将不动产无偿赠送他人的，其营业税纳税 转收入或少转收入情况。通过抽查开发项目的回迁安置协议、联建协议、房屋销售合同，并根据开发项目座落地点等客观情况判定回迁，联建商品房面积的真实性，核实 ...
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分支机构要加大“窗口指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银行业监督管理部门要严格 住房条件，促进住房一、二级市场的协调发展。依法加强房屋租赁合同登记备案管理，规范和发展房屋租赁业务。八、加大住房公积金归集和使用力度，加强风险 ...
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公布的贷款利率，不得上浮。经济适用住房建设单位可以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款，贷款利率可下浮10%。关联法规：国务院部委规章（1）条第十九条用于 、区房改办调查、核实、处理；对无投诉或经调查、核实投诉不实的，在经济适用住房申请表上签署核查意见，并注明可以购买的房屋面积或房价总额标准。第四 ...
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（２）企业除在销售合同中明确给予买方的折扣、折让外，其他方式的各种优惠一律不能冲减其销售收入。（３）对于房地产企业以房屋作为抵押向他人借款，逾期不 三）采取以土地使用权或者其他财产置换房屋的，以房产使用交付对方为销售收入的实现。（四）采取银行提供按揭贷款销售的，以银行将按揭贷款办理转账之日，为销售收入 ...
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、投资人投入的资本等；２．资本公积：接受捐赠的财产，资产重新确认价值或合同协议的价值与帐面价值的差额，投资者实际出资额超出注册资本的差额即资本溢价部分； 担保１００（６）其他担保１００３．抵押贷款（１）国债抵押０（２）现汇抵押１０（３）金融债券抵押１０（４）商业银行及政策银行承兑汇票贴现１０（５）其他 ...
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困难家庭不受收入限制。（三）无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房 主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。八、监督管理（一）市公共租赁 ...
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困难家庭不受收入限制。（三）无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房 主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。八、监督管理（一）市公共租赁 ...
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、食堂、浴室、理发室、医院、疗养院、专设的科学研究试验机构等单位使用的房屋、设备等固定资产。3.租出固定资产。指按规定出租给外单位使用的固定资产。 ”科目，按固定资产净值，借(减)记“专用基金”科目，按支付的价款，贷(减)记“银行存款”科目。盘盈的固定资产，借(增)记本科目(重置完全价值)，贷(增)记 ...
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