公司的信誉和承诺事项的可靠性。（3）确认公司是否愿意承诺在借款人办妥房屋所有权证及房屋他项权证之前承担借款阶段性担保责任。2、调查公司开发和销售行为的 可以贷款意见的楼盘，应当同时提出贷款规模、贷款成数、合作期限和贷后风险关注的建议。贷款规模一般不超过公司注册资本或净资产的70%，销售定价明显偏高的， ...
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资产总额的比例不得低于8％，其中核心资本不得低于4％；附属资本不能超过核心资本的100％。资本净额表内、外风险加权资产期末总额核心资本表内 家大型企业保证70他企业保证100他保证100)抵押贷款地房屋产权转让抵押50住楼宇抵押贷款50产物业抵押50他抵押100)质押贷款民币存单质押0币存单质押10级 ...
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不得低于房款的３０％，余款按月还本付息，还款年限不得超过１０年。购房人也可向金融机构申请抵押贷款。５、明确产权职工以市场价购买的住房，产权归 三、全面推行公积金制度住房公积金是一项个人的长期性住房储蓄。实行住房公积金制度有利于住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立；有利于增强职工自我保障意识， ...
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的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立，有利于提高职工购、建住房的能力，促进住房建设。全省所有行政和企事业单位及其职工均应按照“个人存储、单位资助、 不得低于实际售价的３０％，分期付款的期限一般不超过１０年，分期交付的部分要计收利息，单位不得贴息，利率按政策性抵押贷款利率确定。经办政策性住房金融业务的 ...
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是指：（一）土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地机关同意，超过规定期限未动工开发建设的建设用地；（二）国有土地有偿使用合同没有规定动工日期的 抵债的书面协议的，可办理房屋所有权或者土地使用权变更登记手续。以土地使用权或者房屋所有权抵押贷款，未办理抵押登记手续，双方对抵押的效力没有异议，且不涉 ...
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姓名或名称、国籍、住所或地址；（二）抵押贷款或债务的价款、币别、用途、期限、利率、支付方式和地点；（三）抵押房地产的名称、数量、面积、价格、处所、 ；（六）共有房地产未经其他共有人书面同意的。已出租的房屋抵押时，抵押人应当将出租的事实告知拟接受抵押者，抵押合同生效后，原租赁关系继续依租赁合同存续。第二 ...
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建设用地规划许可证后，应当通知拆迁范围内已取得建设工程规划许可证件的单位和个人停止房屋及其附属物的新建、改建和扩建。建设单位可以凭建设用地规划许可证，向拆迁房屋 、花园住宅、公寓的；（二）拆迁期限超过一年的；（三）市人民政府规定由市房地资源局审核的其他情形。房屋拆迁许可证应当载明拆迁人、拆迁范围和拆迁 ...
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资本充足率（全行汇总考核）等二项指标可采取逐年提高的办法，但最后期限不得超过１９９６年底。贷款质量指标，现在达不到，各行具体研究制定出分步实施计划，报总行批准 符合以下四个条件，否则，风险权重为１００：１．贷款人必须以个人名义。２．抵押贷款的数额不能超过买入价或市场估计的７０％，两者以较低者为准；３． ...
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印花税的单位，应发给汇缴许可证。汇总缴纳的限期限额由当地税务机关确定，但最长期限不得超过一个月。第二十三条凡汇总缴纳印花税的凭证，应加注税务机关指定的汇缴戳记，编号 借款限额计税贴花。以后，只要在限额内随借随还，不再签新合同的，就不另贴印花。三、关于对抵押贷款合同的贴花税问题。借款方以财产作抵押，与 ...
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其他企业保证１００⑨其他保证１００（２）抵押贷款①土地房屋产权转让抵押５０②居住楼宇抵押贷款５０③动产物业抵押５０④其他抵押１００（３）质押贷款①人民币存单质押０②外币存单质押１０③一级 一般为证券），按协议规定的售价卖给授信人，并在协议规定的期限内，按协议规定的买价向授信人购回的一种短期融资行为。五 ...
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