符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）房屋建设工程承包合同已生效，房屋交付使用日期已经确定 拆除改建后，房屋所有人可按新建房屋的租金标准同承租人签订租赁合同。第五十八条单位或个人由于施工、堆放、碰撞或其他行为致使房屋受损，行为责任人应 ...
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登记。国土资源交易管理机构自受理之日起15个工作日内办结登记，核发土地使用权证书。第十三条 个人已购公有住房首次上市出售办理转移登记的，在补缴土地出让金 原出租人的同意。第四十五条 下列情形的非住宅用房应当纳入房屋租赁管理：（一）以联营、承包等名义提供房屋给他人使用，取得固定收益或者分成收入而不承担 ...
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受法律保护，享受合同规定的经营权和收益权。第十六条承包经营、租赁经营或股份合作经营集体资产的集体和个人，必须按合同规定，承担保护集体资产的义务，并向 改变土地用途的前提下，经村集体经济组织同意，允许土地使用权依法有偿转让。第十九条农村集体经济组织的资产，除法律、法规另有规定外，允许上市交易。第二十条镇 ...
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使用证。承包年限一般顺延30年，边远贫困山区可顺延50年，在承包期内实行“增人不增地，减人不减地”的办法，并充许土地使用权依法有偿转让、租赁、抵押 和社会办学相结合的方针，拓宽教育投资渠道，采取灵活政策，鼓励和支持社会、个人办学，建立适应市场经济要求的办学体制。 七、扩大对外开放，力争在改善投资环境和 ...
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预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)房屋建设工程承包合同已生效，房屋交付使用日期已经确定; (四 合资、联营等行为的，视同转租。关联法规：地方政府规章（1）条第三十九条租赁合同签订后，出租人应自签订合同之日起15日内到 ...
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。第十二条 办理房地产转让手续，当事人应当提供下列证件：(一)房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件；(二)当事人身份证、法人或者其他组织证明文件，委托人的书面 十二条 房屋租赁，是指房地产所有权人将其房地产出租给承租人，由承租人支付租金的行为。房屋所有权人出租柜台、橱窗或者是以联营、承包经营方式， ...
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拍卖机构进行，其他任何单位和个人不得组织房地产拍卖。第十三条 商品房预售，必须符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程 使用，由承租人向出租人支付租金的行为。下列行为也应视为房屋租赁：(一)提供房屋由他人承包经营的；(二)将房屋内的柜台、橱窗、铺位等设施、 ...
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单位和个人进行城市房地产交易，均须遵守本办法。第三条本办法所称房地产交易，是指对各类房屋及其附属设施连同相关的土地使用权依法进行转让、租赁、 ，由承租人向出租人支付租金的行为。房地产权利人出租柜台、橱窗、场地或者以联营、承包经营方式提供房地产及其附属设施给他人使用，并直接或者变相收取财物的，视同房地产 ...
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力所能及的绿化劳动。?第十条州、县人民政府应当鼓励有经营开发能力的组织和个人通过承包、租赁、转让、拍卖、股份合作等形式，在宜林荒山荒地开展以林为主， 林业有关的设施建设的，经县级以上林业行政主管部门审核，报同级人民政府批准，收回土地使用权。?第十一条采伐更新林木，必须严格按《中华人民共和国森林法》、《 ...
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投资回报，维护所有者权益；监督企业经营成果，审批企业的资产经营形式和产权变动等经济行为，如承包、租赁、股份制转让、联营、中外合资合作、向境外投资、向个人 给个人，不准以赊销方式转让国有企业产权或股权。 （五）对违反国家规定造成国有资产流失的，要严肃追究当事人及主要行政领导的责任。 二、土地使用权转让 ...
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