房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;经审核符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。第九条 房屋拆迁主管部门应当自房屋拆迁许可证核发之日 所有的房屋，按《中国人民解放军房地产管理条例》办理。原承租人的安置办法同本条例。关联法规：国务院行政法规（1）条第四十三条 拆迁中涉及军事设施、 ...
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经营场所核发营业执照。第三十四条租赁公有住房应当执行国家和市人民政府规定的租金标准，租赁私有住房和生产、经营用房的，由租赁双方协商议定租金。出租人以 典当、继承或分家析产发生产权转移的，原租赁合同对承租人和新产权人继续有效。房屋租赁期内因下列原因变更承租人及其名称的，出租人应予同意和协助：(一)单位因 ...
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超过24个月，19层以上不得超过30个月(均含本数)。第二十四条符合条件的房屋拆迁单位和房地产评估机构，由市人民政府有关部门定期向社会公布名录。第二 房屋，拆迁人应当将货币补偿金额按照实际承租期限和相应比例补偿给被拆迁人和房屋承租人。第二十六条被拆迁的住宅房屋属于公有住房的(包括非成套房)，房屋承租人 ...
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，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第十七条已购买的公有住房和经济适用住房，按照国家和省有关 签订书面抵押合同，并按照有关规定办理抵押登记。第二十二条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并到市、房地产行政管理部门登记备案。第二十三条房屋 ...
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的；?（四）将房屋负层提供给他人使用，由使用人支付约定价金的；?（五）将实行政府定价的公有住房提供给他人使用，由使用人支付约定价金的；?（六 租赁登记备案证明》；不符合登记备案条件的，不予登记备案，并书面说明理由。?第八条房屋租赁期间，发生房屋产权转移、增减房屋面积、改变承租人（或单位）名称、改变房屋 ...
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(二)原使用人正式户口中，有符合晚婚条件已领取结婚证，双方确无结婚用房的。关联法规：地方人大法规（1）条第十六条 公有住宅房屋的原使用人，在第十四条 实行产权调换，原租赁关系继续保持。因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应作相应修改。承租人另有住房后，应及时交还承租房。关联法规：地方人大法规（1）条第二 ...
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许可证后，方可委托或自行拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当由当地人民政府组织统一拆迁。实行 ，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，原租赁合同应作相应修改。承租人另有住房后，应及时交还承租房。第二十九条 拆迁范围内 ...
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租金的行为。房屋出租人和承租人应当签订书面和租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮和保护责任、变更和解除合同的条件、能否转租及违约责任等主要 行政主管部门办理房屋租赁登记备案。第三十七条公有住房和廉价住房租金，应当执行政府价格主管部门制定的标准，其他房屋租金由租赁双方当事人协商议定。以营利为 ...
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；（四）租金数额及支付方式；（五）房屋修缮责任；（六）转租的约定；（七）变更和解除合同的条件；（八）违约责任；（九）当事人约定的其他事项。 用房应经常检查、及时维修，保证房屋及其附属设施能正常使用，保证承租人的使用安全。第二十条住宅用房承租人与其有本市常住户口、他处无住房、同住时间在３年以上的近亲属， ...
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建房的；”增加一项作为第三项，内容为：“以房地产作价入股，房地产权属发生变更的”。四、将第十条修改为：“转让房产必须持有房屋所有权证，预售商品房必须持有商品房 ，出租人应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先受让权。第十四条单位按住房制度改革的有关规定向职工出售住房，职工享受国家或单位补贴 ...
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