的指导、监督下，按照本规程第五章的相关规定组织召开，筹备组履行本规程第六章业主委员会关于组织召开业主大会会议的相关职责。第十八条筹备组成员一般为5人 提出意见，业主委员会应当接受。第五十条业主委员会应当将委员资格终止或者恢复的相关事项在物业管理区域内进行公告，公告时间不得少于7日。第五十一条业主委员会 ...
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住宅小区物业管理，保障住宅小区物业的合理使用，维护住宅小区的公共秩序，创造良好的生活环境，根据《山东省城市住宅小区物业管理办法》等有关规定，制定本办法。第二条本 执行中的具体问题，按泰政办发78号文《关于市政府行政性规章解释权限和程序问题的通知》规定进行解释。第三十八条本办法自1999年3月1日起施行 ...
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，实施物业管理；（二）在物业使用前，将物业的共用部位和共用设施设备使用、维护的方法、要求、注意事项以及法规、规章的有关规定书面告知业主、使用人；（ 的同意后，签订相关协定，并在约定的期限内恢复原状。第二十条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。业主需要出租物业的应当事先告知物业管理企业，并 ...
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经公示的业主签名册；（五）业主委员会、物业管理企业或居民委员会出具的相关证明材料。主管部门应当自收到前款规定的材料之日起2日内进行核实，符合专项维修资金使用 责任人员的刑事责任。第三十四条违反本办法规定，使用、保存、核销专项维修资金专用票据的，依照有关法律、法规的规定给予处罚。第三十五条主管部门、管理 ...
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安徽省人民代表大会常务委员会关于批准《淮南市物业管理规定》的决议（2006年8月25日安徽省第十届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过）安徽省第十届人民 合同的程序未履行完毕前，不得拒绝交纳物业服务费。第三十一条物业管理企业对其管理区域内的违反相关法律法规规定的行为应当予以劝阻、制止；劝阻、制止 ...
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条物业未经竣工验收或者竣工验收不合格的，不得交付使用。物业服务企业接管物业时，应当对物业的共用部位、共用设施设备及相关场地进行查验，作相应记录，发现与 供气、供热、通信、有线电视等专业单位应当向最终用户收取有关费用。住宅物业的最终用户，按照下列规定确定：（一）专有部分以单个业主作为最终用户；（二）部分 ...
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有关规定执行。第六章法律责任第四十七条违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业的，由旗县级以上人民政府房地产行政主管部门 相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和公共秩序的活动；(三)物业使用人是指物业的承租人和实际使用物业的其他人；(四)房屋承重结构是指 ...
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的指导、监督下，按照本规程第五章的相关规定组织召开，筹备组履行本规程第六章业主委员会关于组织召开业主大会会议的相关职责。第十八条筹备组成员一般为5人 提出意见，业主委员会应当接受。第五十条业主委员会应当将委员资格终止或者恢复的相关事项在物业管理区域内进行公告，公告时间不得少于7日。第五十一条业主委员会 ...
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健全有效的物业管理协调机制。省厅在有关法律、法规及政策的基础上，梳理出《物业管理活动中相关主体的权利与义务（节选）》（见附件），较为全面地反映了物业 独立使用的房屋，并具备水、电基本使用功能。6．建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。7．已竣工但未出售或者尚未交给物业买售人 ...
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拆接水管、燃气管道和供电系统，遵守物业管理的相关规定，不损害相邻人的合法权益，承担因违规施工给物业管理单位和相邻人造成的经济损失等。第三十条物业管理单位 报告有关部门依法处理。第三十一条装修人和装修企业在住宅装修时，应当遵守有关法律、法规和技术规范，依法处理好供水、排水、供电、通讯、网络、通行、通风、 ...
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