、屋后超过宅基标准的庭院经济用地不属于宅基地。第七条农村居民具备下列条件之一的，可以申请新的宅基地：（一）因国家或集体建设占用土地，住房需要拆迁的；（二 用耕地、园地、林地、人工草地、人工鱼池的，应当按该地被占用前三年平均产值的二至三倍补偿；因建设项目施工临时使用土地的，应当给被占地单位适当补偿；使用 ...
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实施之后未经拆迁、改建、翻建的，可以按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。《村镇条例》实施之后农村集体经济组织成员依法批准使用的农村宅基地，可以按照 时该区域的征地补偿标准收取集体土地使用费。第二十二条符合分户建房规定而尚未分户的农村集体经济组织成员，确定土地权属时，其现有的宅基地没有超过分户 ...
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签订征地、拆迁补偿协议确定的应予返还和安置但尚未安排的用地。(二)以原镇政府(街道办事处)会议纪要形式或原镇政府(街道办事处)以补偿协议方式同意给原农村集体经济组织 应严格把握标准。需安排的用地，不得在两区原市政府统征地和本次城市化转地范围内的土地上安排解决。(二)国土部门签订征地、拆迁补偿协议确定的 ...
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土地补偿费。征用耕地的补偿费按《土地管理法》第二十七条规定执行，征用其它土地的补偿标准为：（一）征用设区的市郊区的菜地、精养鱼塘，支付年产值的４ 不准占用耕地，不得突破本村镇的年度建房用地指标。第四十一条农村居民因建房需要申请宅基地，使用非耕地的须经所在村民小组群众同意，村委会审查，报乡级人民政府批准 ...
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使用权属铁路部门。铁路部门建设确实需要时，按有关规定给予补偿。有关铁路用地权属争议的具体调处规定和补偿标准，由省土地管理局会同南昌铁路分局另行制定，并报省 宅基地权属。关联法规：国务院行政法规（1）条第三十五条农村居民宅基地使用权发生争议，按下列规定处理：（一）一九八二年二月十三日以前建房占用的宅基地 ...
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在本市其它地方已有宅基地或者原有宅基地在拆迁时已给予补偿的；（七）土地权属有争议的；（八）区级以上人民政府规定的其它情形。第八条 农村村民住房建设必须符合 的其它费用；依法应当收取的费用，必须严格按照省、市物价部门核准的收费项目和标准收取；违规收取费用的，按有关规定进行处理。第三十一条 市规划主管部门 ...
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来规范保证。就业安置难度增大。 耕保处 张延华 2009 年 征地 7 对农户拆迁补偿存在随意性，没有实行“告知、确认、听证”的政策规定。 耕保处 张延华 能分户，没有立户的不能审批宅基地)。 法规处 规划处 王永民 2010 年 18 对小产权问题要进行调查研究，对农村一些小产权房子，如农民安置房， ...
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的土地除外。鼓励高起点高标准地改造旧城区，符合条件的由市政府给予奖励。第二十四条旧城区成片改造的开发商应自行承担拆迁安置工作。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也 分步骤纳入农村居民自建成本。第三十一条农村居民一户只能有一处宅基地。凡农村居民在集体土地上建有新房的，原有老宅基地必须拆除，将老宅基地归还村 ...
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有关部门负责安置。用地单位应按规定支付房屋补偿费和搬迁安置费用。房屋拆迁办法及补偿标准，由市人民政府和地区行署制定。第二十三条负有农业税和粮油定购任务的 包括旧宅基地在内。户住宅用地面积已达到当地限额或出租、出卖住房后再申请宅基地的，不予批准。第三十条香港、澳门、台湾同胞和华侨建住宅使用集体所有土地 ...
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国家所有。第十八条 乡(镇)、村企业(包括私营企业)依照建设用地的审批程序和补偿标准使用的非本乡(镇)、村农民集体所有的土地，转为国家所有。第十九条 《六 后允许继续使用的，可以确定土地使用权。第六十一条 农村专业户宅基地以外的非农业建设用地，与宅基地分别确定土地使用权。第六十二条 空闲或房屋坍塌、 ...
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