所有权之间相互交换，按照前款征收契税。第八条 契税税率为5％，居民个人购买住宅房屋的，契税税率为3％。第九条 契税的计税依据：(一)国有土地使用权 契为止。第二十五条 凡在《中华人民共和国契税暂行条例》颁布实施之前订立房屋转移契约(合同)的，按原《契税暂行条例》及财政部有关契税政策规定执行。关联法规： ...
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)坏帐处理方法，待摊及预提费用的项目和标准，企业设立批准证书、营业执照、合同章程及迁移、合并、分立、变更登记等主要事项的文件(三十七)潍坊市国家 地)承包勘察设计项目备案、工程建设项目报建、建设项目质量报监及施工合同审查备案(2)房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案(四十八)潍坊市市政管理局1、 ...
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的劳动合同，保证按时足额发放工资，努力做到与其他劳动者“同工同酬、同工同时、同工同权”。 (十一)加强农民工职业技能培训。各地要适应工业化、城镇化和农村 条件的地方，城镇单位聘用农民工，用人单位和个人可缴存住房公积金，用于农民工购买或租赁自住住房。 七、健全维护农民工权益的保障机制(二十四)保障农民工 ...
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街、镇，购买开发商出售的商品房（含二手成套商品房、按揭商品房）和房屋管理部门出售的房屋及租住房管部门公房的，只要持有《房屋产权证》、《购房按揭合同》、 ；在城镇街道有合法固定住所且实际居住的登记为城镇居民，在农村有合法固定住所且实际居住的登记为农村居民。新登记为城镇居民户口的人员与原城镇居民一视同仁， ...
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补交的土地使用权出让费用或者土地收益。本办法所称成交价格，是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者支付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。成交 契税；超出补偿费、安置费的部分应缴纳契税。（四）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，准予减征或免征契税。（五）纳税人承受荒山、荒坡、荒丘、荒滩土地 ...
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，但增加额不得超过前三年年总产值。第三十三条临时用地的使用者应当按照临时用地合同约定和批准的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。对土地造成破坏的，由 土地使用权抵押须经集体土地所有者同意，并按有关规定办理。第五十三条农村村民将房屋出售给本集体经济组织以外的单位和个人，涉及土地使用权转移，在城市建成 ...
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的，由契税征收机关参照市场价格或评估价格核定计征。成交价格：是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。第六 、医疗、科研和军事设施项目的，免征契税。（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征。根据国家房改政策规定，有正式城镇户口的职工，经县以上人民政府 ...
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申请条件，依法接受转让、购买房屋取得的宅基地，可确定其集体土地建设用地；继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地；7、农村专业户宅基地以外的非农建设 地上建筑物、附着物等一并转移集体土地建设用地的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十 ...
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手续。农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。第六章土地使用权出让、转让、出租、抵押第三十六条 国有土地使用权首次转让、出租和抵押，必须符合法律、行政法规的规定和土地使用权出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让、出租、抵押。第四十条以划拨方式取得 ...
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缴纳契税。（三）纳税人由于地震、风暴、洪水、火灾和战争等不可抗力因素灭失住房重新购买的，县（市）以上契税主管部门可以酌情决定减税或者免税。灭失的住房已经纳税 的期限内缴纳税款。第十四条纳税人已缴纳契税，但未履行所签订土地、房屋权属转移合同，申请退税的，经县（市）以上契税主管部门审核批准，可以准予退税。 ...
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