可采取协议、招标、拍卖方式。第二十条协议、招标、拍卖土地使用权的程序,按《辽宁省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第八、九、十条办理。关联法规:地方 县人民政府土地管理部门统一收取,上交同级财政。第六十一条对土地使用权转让、出租的管理,市工商行政管理局应予以协助。第六十二条本办法由市规划土地管理局 ...
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等行政主管部门应按各自职责,协助做好土地收购储备的相关工作。第七条下列土地应当进行储备:(一)国有、集体企事业单位搬迁、解散、撤销、破产或 ;(七)无土地使用权人或者使用权人不明的土地;(八)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民后集体经济组织剩余的土地;(九)土地使用权转让中申报价格明显低于市场价格, ...
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财政按标准颁发。3、创造良好投资环境。要减少审批事项简化审批手续,规范办事程序。在招商引资工作量较大的市县,推行一站式审批。严格依法收取有关费用,有关部门 对以下四种情况取得的收入免征营业税:对龙头企业将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产的;从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务 ...
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代表政府具体组织实施,任何单位和部门不能以任何理由违法出让土地。要进一步完善土地储备制度,对新征用的农村集体土地和存量建设用地,有计划地纳入政府土地 土地使用证,未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的,土地使用权不得转让。 二、严格执行国有土地有偿使用制度(四)要严格执行关于划拨用地范围的规定。除 ...
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。要加强承包合同的管理和档案归档工作,维护承包合同的严肃性。要依法加强农村集体土地征用过程中农村集体经济组织及其成员权益的保护。市州、县市区人民政府土地 登记手续;需要公证的,还应到公证机关依法办理公证手续。涉及森林、林木和林地使用权流转的,应到县级以上人民政府林业主管部门办理林权变更和登记手续。农村 ...
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个方面的清理工作(一)各区县(自治县、市)人民政府要认真清理征用农村集体土地中拖欠、截留、挪用、补偿安置不到位、补偿标准不符合国家及市有关 经营性开发建设的,应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的,应当在土地有形市场公开交易,按照市场价补缴土地出让金;低于市场价交易的,政府应当 ...
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行政主管部门、开发区管委会确定市区各类建设项目用地计划。(二)建设单位按基本建设程序分别向计划、规划部门及开发区管委会申请计划立项及规划选址。(三)市 房地产开发用地以外),其建设用地按行政划拨方式或集体土地使用方式供地。开发性安置用地发生土地使用权转让等交易以及改变土地使用用途等情况的,必须依法补办 ...
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申请书及抵押人、抵押权人的身份证明;(二)借款合同、抵押合同;(三)《集体土地使用权证》、《房屋所有权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有 住房状况,对被拆迁、出售、转让、馈赠或再抵押状况的,应及时处理。第三十一条凡下列情况之一者农村合作金融机构有权通过法律程序处理抵押财产:(一)抵押 ...
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部分,按照市场评估价进行补偿。被拆迁房屋属于共有土地使用权的(集体土地使用权证上未单独记载使用权面积或建筑占地面积),以土地使用权共有人作为一户拆迁户计算补偿。重置价 :(一)不符合分家立户条件已分家立户的;(二)出卖或以其它形式转让房屋的;(三)其他不符合公寓安置和迁建安置条件的。十五、拆迁补偿安置 ...
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的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为,以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为,应当依法确认无效。要着眼于宅基地制度的严格管理 益物权的维护与保障,做好相关案件的审判和执行工作。5.依法妥善处理农村集体土地征用案件,切实保障被征地农民的合法权益。要按照法律规定的征地用途和 ...
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