认领的房屋，按法律程序收归国有。第八条房屋共有权人之一欲出售、出租或抵押等自有份额的房产时，在同等条件下，共有权人有优先权。第九条房屋产权 条房管部门工作人员，违反本办法规定，严重失职、滥用职权、营私舞弊、索贿受贿或侵害房屋产权人合法权益的，应根据情节给予行政处分和经济处罚，触犯刑律的，由司法机关依法 ...
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共同申请；（七）开发商品房的，由开发商申请；（八）购买房屋的，由购房人申请，其中首次出售商品房的，可以由开发商统一代购房人申请。第十条申请土地登记 出租备案登记情况抄送同级土地主管部门。第十六条依法可以抵押的土地使用权或者因抵押房屋连同土地使用权一起抵押的，当事人应当在抵押合同签订之日起３０日内持抵押 ...
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市场价；１９９９年１２月１日起签订《公有住房出售合同》的，执行《若干规定》中确定的市场价。七、职工采取抵押贷款方式购买公有住房的，给予２０％的付款 ）时，应按实际购房款（扣除超过面积控制标准购房支付的市场价）的１％向房屋所在地的房地产交易中心缴纳土地收益金，由交易中心出具缴款收据。实际购房款＝按成本价 ...
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各区、县人民政府，市人民政府各工作部门，各直属机构： 《西安市已购公有住房上市出售管理暂行办法》已经市政府讨论通过，现予发布，自发布之日起实行。二○○二年七月 列入城市改造拆迁范围的；（二）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；（三）产权有争议的；（四）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；（五）住房 ...
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年。超过二十年的，超过部分无效。第十一条租赁期间，出租人拟将出租房屋出售的，应当提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 出租房屋抵押的，应当书面通知承租人，并将租赁情况告知抵押权人，抵押期间租赁期满，出租人需继续出租的必须经抵押权人同意。第十三条已依法公告列入拆迁范围的房屋在公告 ...
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享有占有权和使用权，而其受益权和处分权受限制的私有房屋，包括补贴出售房屋和单位集资统建的房屋。房地产转让，指房地产权利人通过买卖、交换、赠与或者其他合法 受让人提供房地产状况，包括权属、面积、界址、结构、装饰、土地使用期限，以及抵押关系、典当关系、租赁关系、相邻关系等情况。第九条房地产有下列情形之一的 ...
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使用权转让、出租、抵押等经营活动的管理机构。第二章土地使用权转让第五条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、赠与和交换。 合肥市人民政府国有土地使用权转让契证》、《合肥市国有土地使用权转让合同》、原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等，分别向市房地产管理部门和市土地管理部门 ...
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方案》，由政府房管部门直管的公有住宅楼房（单元式），均应向居民住房出售。为做好这项工作，各区房地产管理局、市房屋经营管理公司、市房管修缮一公司、市房屋修建一 贷款。五、承租户购买的公有住宅楼房，享有合法所有权，可以依法住用、继承、抵押。五年后，可以转售或出租；在同等条件下，原售房单位有优先购买或承租权 ...
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享有占有权和使用权，而其受益权和处分权受限制的私有房屋，包括补贴出售房屋和单位集资统建的房屋。房地产转让，指房地产权利人通过买卖、交换、赠与或者其他合法 受让人提供房地产状况，包括权属、面积、界址、结构、装饰、土地使用期限，以及抵押关系、典当关系、租赁关系、相邻关系等情况。第九条房地产有下列情形之一的 ...
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条件的，要及时给予办理权属预登记手续，并注意做好与后续的在建工程抵押登记及工程竣工后有关房屋权属登记的衔接工作。四、规范收费行为，减轻当事人负担。要严格 尊重事实、依法维护当事人利益的原则，实事求是地及时予以研究解决。对已按房改政策出售给个人，而原产权有遗留问题的，可以凭房改部门的批准文件及原产权单位 ...
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