或者清偿债务。第二十六条 有下列情况之一者，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿，债务人又未能与抵押权人达成延期履行 无权优先受偿。第四章 房地产租赁第二十九条 房地产租赁是指房屋权利人作为出租人将地上建筑物、其他附着物及其占有范围内的土地出租给承租人使用，由承租人向 ...
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房屋进行安全检查，并对申请人的资格进行审查，对符合防火、防盗及其他治安管理要求的，公安派出所应当自受理申请之日起十日内核发租赁房屋暂住管理许可证。第十 通知房产部门终止其租赁行为，并可处以其房屋月租金三倍以下的罚款；(三)出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动，或者有违法犯罪嫌不 ...
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第十一条《暂住证》为一人一证，有效期最长为一年。暂住期满需继续暂住的，应当在期满前5日内到暂住地公安派出所办理延期手续。离开暂住地到其它地区 符合防火和治安管理要求的，出租人与公安派出所签订治安责任保证书，领取《租赁房屋许可证》和房屋出租标志牌。第十七条房屋出租人向流动人口出租房屋应履行下列治安责任： ...
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。第二十九条租赁期限由租赁双方协商议定。租赁期满仍继续租赁的，应当续订租赁合同。租赁合同终止时，承租人应将房屋退还出租人。承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当 时，可出具委托书委托他人作代理人代为管理。代理人须按委托书的授权行使代理权，并履行应尽的义务。第三十八条城市私有房屋有下列情况之一的，由房管 ...
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四章房屋租赁第二十八条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第二十九条有下列情形之一的房屋， （市）房产管理部门申请登记备案，受理部门应当在三个工作日内予以办理，当事人要求出具备案登记证明的，房产管理部门应当出具。第三十三条承租人应当按照租赁合同 ...
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收回的应收账款。1132应收经营租赁款一、本科目核算信托项目以信托项目作为出租人，采用经营租赁方式租出资产而应向承租人收取的租金。二、信托项目应采用 设立信托而取得的固定资产，如委托人未终止确认，不计提折旧，已提足折旧仍继续使用的固定资产也不计提折旧，其他固定资产（包括房屋和建筑物、各类设备、融资租入 ...
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清偿债务。第二十六条有下列情况之一者，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：（一）债务履行期满，抵押权人未受清偿，债务人又未能与抵押权人达成延期履行 人无权优先受偿。第四章房地产租赁第二十九条房地产租赁是指房屋权利人作为出租人将地上建筑物、其他附着物及其占有范围内的土地出租给承租人使用，由承租人向出租人 ...
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最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋 的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 第十二条房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效 ...
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陕西省城市房地产市场管理条例(1995年11月3日陕西省第八届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过根据2002年3月28日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第二十八次会议《关于修改〈陕西省城市房地产市场管理条例〉的决定》修正)第一章总则第一条为发展城市房地产市场，加强房地产市场管理，维护房地产 ...
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房屋，应当提前三个月书面通知承租人。如受让方为非承租人，出租人应当告知受让方出租事宜，原租凭合同继续有效。第三十九条房屋出租应当按规定交纳税费。房屋 一条房产管理部门、土地管理部门不履行、拖延履行法定职责或者侵犯公民、法人和其他组织合法权益的，当事人可以依法提起诉讼并要求赔偿。房产、土地管理人员，滥用 ...
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