；以个人名义承租者，由承租人所在工作单位代扣统缴；承租人无工作单位者，由出租单位直接收取，承租人也可集体汇缴或自行缴纳。第二十条承租人要求分立承租名义， 和安全。(三)调解承租人之间的房屋纠纷。(四)听取和答复承租人对有关房屋问题的咨询。第二十三条承租人有下列情形之一者，房产出租单位有权解除租赁合同， ...
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或对房屋进行装修，应征得出租人同意。第四十四条修缮出租房屋是出租人的责任。出租人应保障出租房屋的居住安全。出租人因不及时维修，致使承租人受损失的，出租人 的证明。第五十条下列房地产不得抵押：(一)无合法所有人、尚未确权或产权有纠纷的；(二)房地产管理部门直管、拨用的；(三)代管人代管而无法定所有人签署 ...
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由承租人向出租人支付约定租金的行为。 第二十六条 出租房屋，包括以房产入股联营、合营、承包经营等形式发生的房屋租赁，租赁双方应签订书面协议，并向市房地产 下列房屋不得抵押： （一）无合法所有人，尚未确权或产权有纠纷的； （二）代管房产代管人无法定所有人签署委托书的； （三）党政机关、军队、大专院校自 ...
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再减百分之五。设有电梯的楼房不实行楼层差价调整。第四十二条拆除的房屋存在产权、债务纠纷的，由当事人协商解决。在搬迁期限内未得到解决，拆迁人应当根据本条例 的部分按国家、省有关房产交易的规定交纳税、费。第四十七条拆除出租的住宅房屋实行房屋补偿的，原租赁关系可以继续保持。继续保持租赁关系的，应当对原租赁 ...
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管理部门责令其限期改正或者采取其他补救措施。” 十三、《北京市人民政府关于查处非法买卖公有房屋使用权的规定》 第四条修改为：“非法买卖公房使用权尚不构成投机倒把的，由房地产 证》的，任何单位和个人不得向其出租房屋。”4、第十一条改为第十二条，第一款中的“纠纷仲裁”改为“纠纷解决方式”。5、第十三条改为 ...
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工商户的，由拆迁人安排到新建住宅小区或其他适合的地方从事经营服务活动。原房屋系出租他人使用的，中止租赁关系，由拆迁人给予原使用人一次性补助五百至二千 部门申请人民法院强制执行。第四十四条拆迁人采取欺骗手段签订违法协议而造成严重拆迁纠纷的，除赔偿被拆迁人经济损失外，还应追究有关责任人的法律责任。第四十 ...
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之一者，不予办理登记或暂缓登记：①必要的所有权证书和其它证件不全。②产权有纠纷尚未妥善处理。③违章建筑。第九条房产管理机关发现有伪造证件取得产权者，吊销 下同)要求发还代管房产时，代管单位按下列原则处理。1．私房改造以前代管的私有出租房屋，在改造起点以上的，补办改造手续，产权归国家所有，并按规定补留自 ...
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纠纷再向人民法院提起民事诉讼。 3．当事人因农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷向人民法院提起民事诉讼，部分诉讼请求涉及违法用地或非法建筑需先由 1月1日《土地管理法》修订以前，农村村民将经依法取得的宅基地使用权连同房屋转让给本村村民、回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的， ...
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违反该房屋使用范围内土地使用出让合同所规定的年限和用途。第十六条出租房屋的正常修缮费用，由出租人负担，但因承租人的故意或过失造成损坏的修缮费用，由 举报人，经查证属实的，由房地产交易主管部门给予奖励。第四十八条房地产交易发生纠纷，由交易管理所调解，调解无效的可申请仲裁或向人民法院起诉。第八章附则第四 ...
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、产权交换等经济活动的合同审查、鉴证业务；（三）负责调解房产经济合同中的纠纷；（四）会同房产市场办公室维护市场秩序，查处、打击房产交易、经营中的违法行为。 的监督管理。第十一条房产市场经费开支，由收取的市场管理费解决。凡出售、出租房屋的单位和个人，均应向市场管理办公室交纳管理费。第二章交易管理第十二条 ...
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