约定的条件实施建设。建设工程竣工后的实测建筑面积超过规划条件和土地出让合同约定的建筑面积，超建筑面积小于等于1.5%约定建筑面积且超建筑面积小于 有偿使用费按标定地价的50%补交；②上述以外的行政划拨土地使用权转让，土地使用权有偿使用费按标定地价的60%补交。12、鼓励提高农村建设用地的利用效率。在 ...
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使用权出让手续；位于外环线以外的，由转让双方向房屋所在地的土地行政主管部门申请补办土地使用权出让手续。三、 凡涉及本通知第二条规定的房屋转让的，各区、县 须将相应的《天津市国有土地使用权出让合同》和土地行政主管部门出具的出让金缴齐证明作为受理登记的要件。四、本通知下发后，国有划拨土地上房屋转让未按上述 ...
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十二条 划拨土地使用权的转让、出租、抵押，按国家有关规定办理。第二十三条 本条例公布前，用地单位、个人同市政府或管委会及其授权部门签订的出让合同未超过 期限的，仍然有效。但没有确定土地使用年限和地价的，应补办国有土地使用权登记，由国土局根据市政府或管委会规定的标准确定土地使用年限和地价款。第二十四条 ...
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)，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。国有土地使用权的出让、转让和集体所有土地使用权的转让，按照国家和省的有关规定办理。农民对承包地、 报县级以上人民政府审批；(三)征地申请批准后，由所在地的县级土地管理部门根据建设进度一次或者分期划拨土地。除抢险、军事紧急需要外，任何单位不得先用后 ...
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十二条 划拨土地使用权的转让、出租、抵押，按国家有关规定办理。第二十三条 本条例公布前，用地单位、个人同市政府或管委会及其授权部门签订的出让合同未超过 期限的，仍然有效。但没有确定土地使用年限和地价的，应补办国有土地使用权登记，由国土局根据市政府或管委会规定的标准确定土地使用年限和地价款。第二十四条 ...
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和诚信的原则，规范我市土地交易行为，下列土地交易活动必须进入土地有形市场公开交易：(一)国有土地使用权出让；(二)以出售等方式转让土地使用权；(三)划拨土地使用权转让；(四)处置停缓建工程涉及土地使用权变更；(五)人民法院判决用于债务清偿的土地使用权转让；(六)因企业收购、兼并、合并或者分立发生土地 ...
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摸清底数，分类登记造册，加强监督管理。(二)国有划拨土地的管理1.使用国有划拨土地的单位或个人，申请补办土地出让手续的，其用地条件、用地用途必须符合城市 土地用途需改变为商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地的，由市人民政府按原土地用途的划拨土地使用权价格收购，收购价款由法院依法处置。4.使用国有划拨 ...
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批准不得擅自进行分割转让、转租。以出让方式取得的国有土地使用权，在交清全部地价款（包括出让金），并按出让合同规定的期限和要求完成建设工程公共 要根据国务院办公厅的《通知》精神，要进一步完善国有土地交易中介组织管理，搞好土地招标、拍卖工作。划拨土地使用权转让、出租，必须符合湖北省人民政府〔１９９３〕４５ ...
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单位：市监察局、国土资源局、财政局、建委、规划局、审计局拟定的《全市国有土地使用权出让情况专项清理工作实施方案》已经市政府同意，现转发给你们，请认真遵照执行。 至2007年12月31日期间供应的所有建设用地，企业改制及房产交易等存量土地补办出让手续的除外。清理的主要内容是：（一）宗地供应前规划情况。 ...
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土地用途、容积率等使用条件的约定写入土地使用合同，土地使用权人不按照约定条件使用土地的，要承担相应的违约责任。强化节约和集约用地政策。建设用地 经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金；经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公平交易，按照市场价补缴土地出让金，低于市场价交易的，政府 ...
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