短期投资跌价准备金、长期投资减值准备金、风险准备金(包括投资风险准备金)，以及国家税收法规规定可提取的准备金以外的任何形式的准备金不得在税前扣除。除另有规定外 ，分别计算预售收入营业利润。对五市建造并预售的别墅、商业网点以及其他商品住宅的预售利润率，可结合当地实际适当降低，但上述比率的下浮比例幅度最多 ...
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条为加强涉外房地产开发经营管理，促进对外开放和外向型经济的发展，根据国家有关法律、法规，结合本省实际情况，制定本办法。第二条本办法所称涉外房地产开发经营， 答复。出售、出租给中华人民共和国境外人员的住宅，其建筑设计标准应适应境外人员的居住需要。别墅式住宅占商品住宅的比例应适当控制。出售、出租给中华人民 ...
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部门备案，并申请领取《房地产开发企业资质证书》，主管部门应在十五日内依照法律、法规的规定核发《房地产开发企业资质证书》。房地产开发企业办理房地产开发和经营业务时， 企业资质证书》证号、《房地产证》证号。外销现售的，还应有《商品住宅外销许可证》证号。广告经营与发布单位不得为房地产开发企业发布不具备前款 ...
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部门备案，并申请领取《房地产开发企业资质证书》，主管部门应在十五日内依照法律、法规的规定核发《房地产开发企业资质证书》。房地产开发企业办理房地产开发和经营业务时， 企业资质证书》证号、《房地产证》证号。外销现售的，还应有《商品住宅外销许可证》证号。广告经营与发布单位不得为房地产开发企业发布不具备前款 ...
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一）商品房预售面积测绘技术报告书；（二）商品房共用建筑面积分摊情况的说明文件。属于商品住宅的，说明文件的内容应当与依照本办法第三十五条规定公示的内容 ，房地产开发企业应当向预购人出具前款规定的文件；交付住宅的，还应当同时向预购人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第五十一条已经取得商品房预售许可的项目 ...
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成为我市国民经济发展的重要支柱产业。随着城镇化的推进和社会经济的不断发展，商品住宅将在较长时间处于总量增长时期。我市房地产市场，必须坚持住房市场化的 收土地收益金。加快发展并规范房地产经纪咨询业，提高从业人员准入条件、提高培训质量；鼓励经纪机构进行资产重组与联合，开展连锁经营。加快有形市场建设，建立 ...
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八条经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和 住房开发建设单位收取费用。第二十三条经济适用住房建设用地按照国家和自治区的法律、法规规定支付的划拨土地价款，列入开发成本。第二十四条市价格主管部门要加强 ...
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城市房地产开发经营管理条例》、《北京市房屋建筑使用安全管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（建房[1998]102号）、《关于进一步加强 花木，遵守电梯使用有关管理规定。（5）请遵守北京市环境、绿化、消防等有关法规、规章、制度。（6）不得从窗户向外抛洒杂物或液体。（7） ...
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建设竣工总规模2000万平方米，完成住宅建设投资500亿元，普通商品住宅和经济适用住房占住宅建设总规模的70%左右。 第六节信息服务业 建设“数字哈尔滨”。 城市排水、沿江及内河的污染问题，进一步改善和提高我市的生活环境和生态质量。加强磨盘山、城镇集中式饮用水源地保护，保障城市居民饮水安全。到2015 ...
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使 用功能。各地要结合我厅今年转发的住房和城乡建设部《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》（鄂建[2010]50号）要求，加强对参建各方主体 满足监理任务要求的组织机构，配备专业设置合理的持证监理人员，严格按照法律、法规以及有关规范、标准及设计文件开 展监理工作。要落实总监理工程师负责制，担任 ...
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