的拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人依照本办法的规定就补偿、安置等问题签订书面协议。补偿、安置协议应当规定补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点 以产权调换形式偿还非住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按照重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算；偿还建筑 ...
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当事人作出书面说明。要推行社会服务承诺制、办事公开制，各地房地产管理部门要将办理商品房预售许可、合同登记备案、交易过户、权属登记等项手续的操作程序、服务标准、 出售给个人，而原产权有遗留问题的，可以凭房改部门的批准文件及原产权单位的书面具结保证，按照房改售房进行登记发证，并在房屋所有权证上作相应注记。 ...
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合同书》，对开发项目全面实行功能验收，并将其作为资质年检的重要依据。(三十七)开发企业在销(预)售商品房时，必须向购房者提供省建设厅统一印制的《质量核验 严肃处理。三、加强社会舆论监督(四十)任何单位、个人和新闻媒体都有权举报和揭发工程质量问题。严格规范项目法人的市场行为；严格规范设计、施工、材料供应 ...
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结算暂行办法》及相关规定，在规定期限内完成竣工结算审查。建设单位如对工程质量有异议，双方应按合同约定，进行仲裁或技术鉴定，不得以对工程质量 手续，房地产管理部门不予办理房地产开发项目的产权登记手续。6．加强房屋预售资金管理。实行商品房预售的房地产开发项目，房地产开发企业应在银行设立预售资金专用账户， ...
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安居工程改造范畴的以平房为主的建筑密度大、人均居住面积小、建设使用年限久、房屋质量差、基础设施配套不齐全、安全隐患多、环境卫生脏乱差和“城中村”中符合 的土地增值税和土地使用税；3．建设单位拆迁补偿的契税；4．棚户区改造项目商品房销售的营业税；5．棚户区居民因拆迁而重新购置住房的契税。棚户区改造项目的 ...
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的支付能力。由职工根据需要和可能，主要通过自行购买经济适用住房、商品房等方式，解决个人住房问题，实现住房供应社会化、市场化。 1．建立新的住房供应体系 对 以二居室为主，在建设时要提高科技含量，确保工程质量，竣工出售时要出具和提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。要加强对经济适用住房项目收费、成本核算、 ...
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要共同推进配套商品房建设，为动迁家庭筹集质量合格、价格合理、户型合适的拆迁安置房源。拆迁管理部门要结合建设项目土地预审，对拆迁规模和拆除的房屋类型进行审查 落实工作。坚持属地管理、分级负责，谁主管、谁负责，依法、及时、就地解决问题与疏导教育相结合的原则，建立拆迁信访工作责任制，认真做好拆迁信访工作。市 ...
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的支付能力。由职工根据需要和可能，主要通过自行购买经济适用住房、商品房等方式，解决个人住房问题，实现住房供应社会化、市场化。１、建立新的住房供应体系对 户型以二居室为主，在建设时要提高科技含量，确保工程质量，竣工出售时要出具和提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。要加强对经济适用住房项目收费、成本核算、 ...
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。年度计划应明确拆迁总量、拆迁户数量、拆迁地块名称、补偿标准、安置方案及新建商品房（含经济适用住房、拆迁安置房）面积等内容，报上一级人民政府备案，同时抄报 要严肃处理。要注意解决低保家庭因房屋拆迁造成的住房困难问题，切实保护困难群众的合法权益。要确保安置用房的建设质量和回迁期限，并同步建设好安置房的 ...
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，正确使用安全防护用具、机械设备等。施工作业人员有权对施工质量和安全生产问题提出批评、检举和控告，有权拒绝违章指挥和强令冒险作业，在发生危及人身 民事责任。商品房在销售合同质量保证期限内出现工程质量缺陷，由建设单位承担保修责任和维修费用，建设单位可以依法向有关责任单位追偿。因用户使用不当影响房屋及其 ...
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