交易(包括分割转让、出租、抵押)必须在交易中心进行：(一)出让土地使用权(包括政府征用、收回、收购的土地使用权出让和改变出让条件补办出让手续等)；(二)为实现抵押权 使用权的中凭《中标通知书》或《拍卖成交确认书》及《国有土地使用权出让合同》申办基建项目立项或直接领取《投资许可证》、《建设工程施工证》和 ...
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，其中商品房建设用地一律实行公开招标或拍卖方式出让；需以协议方式有偿使用土地的，必须在合同签订前10个工作日向社会公示，确认无竞争者后，方可协议有偿使用 的基本内容要以适当形式在指定场所或媒体上公布，并接受查询。协议出让国有土地使用权的最低价，不得低于该地块评估确定的基准地价或标定地价的80％。各级 ...
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土地收入银行账户。第六条 国有土地使用权有偿出让合同签订后，国土资源管理部门根据土地出让合同，填制“国有土地有偿使用收入缴款通知书”。通知书一式五联，第一 基金预算收入，缴入本级财政国库。第二十二条 土地纯收益专项用于城市市政基础设施建设和土地开发、土地收购储备、土地有形市场建设、基准地价更新、农业 ...
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，报市人民政府批准后实施。第十一条本市有计划地实施政府土地储备工作。土地储备机构依法通过收购、收回、征收等方式储备国有建设用地，并可以组织实施储备土地的 行政主管部门与中标人、竞得人签订成交确认书，按照成交确认书约定的时间与用地者签订《国有土地使用权出让合同》。第二十条通过招标、拍卖、挂牌方式取得国有 ...
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）公共设施和市政公用设施用地，由其经营管理部门申请登记。（七）政府收回、收购、征用储备的土地，应由土地储备机构申请登记。第八条两个以上土地使用者共同 ）；（三）法人职务证明及身份证复印件；（四）土地权属来源证明；（五）《国有土地使用权出让合同》、出让金和契税缴纳凭证。第十一条个人住宅用地申请土地登记， ...
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依法收回拍卖，也可以由接收企业在安置职工的前提下实行整体收购。由接收企业整体收购的，市、县土地管理局在办理用地手续时，按成交地价出让给接收企业，由 、县土地管理局签订土地使用权出让合同、缴纳经评估确认的地价后，取得受让的土地使用权。2．企业以租赁方式使用土地。国家收回原企业的国有土地使用权租赁给改制或 ...
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，满一年未动工建设的，按每年每亩5000元征收土地闲置费；属出让方式取得土地使用权的，自国有土地使用权出让合同明确的交地时间起，满一年未动工建设的， 国有存量土地按规划改变为经营性用途的，必须由政府收购后，进入土地市场公开交易，以防止国有土地资产流失和不公平竞争。对历史上已形成的改变用途、改变土地利用 ...
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六)公共设施和市政公用设施用地，由其经营管理部门申请登记。(七)政府收回、收购、征用储备的土地，应由土地储备机构申请登记。第八条两个以上 企业单位另提交营业执照)；(三)法人职务证明及身份证复印件；(四)土地权属来源证明；(五)《国有土地使用权出让合同》、出让金和契税缴纳凭证。第十一条个人住宅用地申请 ...
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部门不得办理立项、规划、用地和建设等手续。建立土地收购储备制度。市土地储备交易中心负责对建设用地实施收购、储备、前期开发等工作。纳入政府建设用地储备库 未经批准不得自行转让。出让和租赁国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权交易要在市土地交易大厅公开进行，并依法 ...
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房和经济适用住房要规定户型，限定租售对象，并向社会公开，接受监督。(四)加强土地收购储备工作土地储备是实施经营性房地产项目用地计划、调控房地产市场 工商行政管理总局颁布的《国有土地使用权出让合同示范文本》和《国有土地使用权出让合同补充协议示范文本(试行)》。要建立土地使用权出让合同跟踪管理制度，加强对 ...
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