不得超过六个月)将所征土地交付给建设单位使用;5、向建设单位移交征用土地批准文件及土地使用权属证明文件;6、按照征地包干协议规定的范围,调处建设单位 比例由市、县区土地局分别承担。征地费的结余部分,必须严格按照规定管理,专款用于土地的开发、利用和管理。 六、不可预见费的收费标准,一般为征地包干费总额 ...
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和面积、地价、供地方式、规划要求、土地使用条件等。 二、加大国有土地使用权招标、拍卖力度,严格实行国有土地有偿使用制度(七)除法律、法规和《国土资源部 土地使用者有资格限制或特别要求的,必须公开招标出让。(十四)严格限制协议出让土地使用权。确需协议出让的,必须在地价评估的基础上,由市、县(市)人民政府 ...
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日内,持建设项目竣工验收报告和其他相关文件,申请国有土地使用权登记;其他项目使用划拨国有土地的,土地使用单位和个人应当自用地批准文件生效之日起30日内 规定实行征用,也可以由农村集体经济组织按协议将土地使用权作为联营条件。第三十一条经批准占用国有农用地导致原使用单位受到损失的,可以参照征用农民集体所有 ...
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价格不得低于市、县(市)人民政府确定的同等级土地的最低价。 第二十条土地使用权协议出让的程序:(一)申请使用土地者持建设项目立项书、《建设用地规划许可证 或招标邀请书。(二)投标者领取招标文件及有关资料。(三)投标者按招标文件规定向土地管理部门交付保证金(不计息,下同)后,将密封的投标书投入指定的标箱 ...
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,以下简称'43号文件'),进一步明确了要深化土地使用制度改革,完善土地市场机制,防止国有土地资产流失,要从源头上防治土地批租领域的腐败等问题。各级人民政府要 公开。商业、旅游、娱乐和豪华住宅等经营性用地,都要以招标、拍卖方式供地。要严格限制协议用地范围,确实不能采用招标、拍卖方式的,方可采用协议方式 ...
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协议用地保证金的函》,到郑州市郑东新区管理委员会计划财政局(以下简称计划财政局)缴纳协议用地保证金。标准为起步区内物流、医院、学校和基础设施类项目8万元/亩, 地占有延期的,每延期一日,郑东新区应当按建设单位已经支付的土地使用出让金的一定比例(协议出让的为5‰,招标、拍卖、挂牌出让的为3‰)向建设单位 ...
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和挪作他用。政府投资的建设项目也必须将补充耕地费用列入工程概算。(四)禁止非法压低地价招商。省、自治区、直辖市人民政府要依照基准地价制定并公布协议出让 出让金;低于市场价交易的,政府应当行使优先购买权。(十八)制订和实施新的土地使用标准。依照国家产业政策,国土资源部门对淘汰类、限制类项目分别实行禁止 ...
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(一)主要内容。1999年1月1日新《土地管理法》实施以来,在土地保护、开发、使用等方面的管理情况,对现行土地管理法规、政策和制度的落实情况以及违规 立案查处。对用地和管理中的违法违纪责任人要追究其责任。(五)对非法签订土地转让协议,但尚未动工建设的商业、旅游、娱乐、经营性房地产项目用地,属国有土地的 ...
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,国土资源行政主管部门要跟踪核查。 五、深化土地使用制度改革,促进土地集约利用(十五)盘活城镇存量建设用地。开展存量建设用地使用现状调查,对已批未供、已供未 。商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地全部实行招标、拍卖、挂牌方式出让;采取协议方式供地的,如同一地块有两个以上意向者,也必须采用招标、拍卖、 ...
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期间开始使用的,有下列情况之一的,分别属于乡(镇)或村农民集体所有;(一)签订过用地协议的(不含租借);(二)经县、乡(公社)、村(大队)批准或同意,并进行了适当 变更的。乡(镇)、村办企事业单位采用上述以外的方式占用的集体土地,或虽采用上述方式但目前土地使用不合理的,如荒废、闲置、转出等,应将全部或 ...
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