关系的使用人。第四条房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改建和城市国有土地效益的发挥，促进国民经济和社会协调发展。第五条拆迁人必须按本条例的规定， 房、自管房和私房），拆迁人还应与有合法租赁关系的使用人签订房屋拆迁安置协议书。房屋拆迁安置协议书应规定补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁 ...
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根据国家有关规定，对项目的用地方式提出意见，报本级人民政府批准。房地产开发项目的土地使用权出让或划拨前，规划行政主管部门和房地产开发主管部门应提出书面意见，并 对项目提供的配套条件；（八）违约责任以及双方约定的其他事项。第十九条房地产开发企业应持房地产开发合同到规划和国土部门办理规划、用地审批手续。未 ...
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银行签定的房屋预售款监管协议；3．售楼说明书，房屋使用、维修、管理公约；4．房屋管理受托书或协议书。四、申请办理《外销商品房销售许可证》须具备以下条件并 签字后，境内的应于三十日内，境外的应于六十日内，由双方持契约共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售、预购登记手续。第十四条本契约登记后 ...
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证明文件，申请办理确认所有权登记：(一)新建的房屋，提交房屋所在地有关部门批准的土地使用证、建设许可证和建筑图纸。(二)解放初期按系统接管，后经主管部门复查符合 由受赠人、赠与人共同申请。(四)交换的房屋，提交双方原《房屋所有权证》和交换房屋协议书，并由双方共同申请。(五)分家析产或分割、合并的房屋， ...
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向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。第九条 以购买的商品房设定抵押物，其合法占有的土地使用权应同时抵押，如其土地使用权已先行抵押的，须征得原 购房人用抵押贷款购买的商品房按期、按质竣工、交付使用；(三)双方约定的其他保证事项。上述保证事项可以在双方合作协议书中约定。第二十条 开发企业应在贷款银行 ...
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附加(外籍个人不征)、房产税(或城市房地产税)、城镇土地使用税(外籍个人不征)、个人所得税和印花税(住宅用房租赁合同免征)。(二)为了便于征管，对个人出租房屋应征收 票证时，领、发双方必须按规定办理登记、交换手续，并定期进行审核。代征单位应指定专人负责税收票证的管理工作，严格按规定使用、保管税收票证。 ...
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总则第一条为加强城镇公有房屋管理，保护国家和集体财产不受侵犯或破坏，保障房屋使用人的合法权益，充分发挥城镇公有房屋的作用，以适应社会主义现代化建设和人民生活的 总平面图和征用土地的批准文件；(二)购买的房屋，须提交原房屋产籍资料、买卖合同和契证；(三)交换的房屋，须提交双方的房屋产籍资料、协议书和契证 ...
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合同应当载明下列事项：(一)合同双方的自然状况；(二)用地的地点、四至范围、面积与土地现状地类；(三)土地用途和使用期限；(四)土地复垦整治的措施；(五) 资料进行审查。临时用地申请要件齐全符合条件的，应当与申请人签订土地复垦整治协议书。市、县土地行政主管部门应当在受理之日起15日内予以核准或转报；对 ...
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房屋所有权证，赠与证件。(四)交换房屋须提交双方的土地使用证，房屋所有权证，交换房屋的协议书和契证。(五)继承房屋须提交土地使用证、房屋所有权证、遗产继承证件和 不得超过三倍。超过者由物价部门按非法抬价处理。第二十三条承租人必须履行合同规定，按时交租，不得拖欠或拒交，不得改变房屋用途或与第三者互换。 ...
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合同(原则上签订租赁土地合同)；临时使用国有未利用土地的，应当与土地行政主管部门签订临时用地合同。合同应当载明下列事项：㈠合同双方的情况；㈡用地的地点、 合同等资料进行审查，临时用地申请要件齐全符合条件的，应当与申请人签订土地复垦整治协议书；土地行政主管部门应当在受理之日起15个工作日内予以核准或转报 ...
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