执行。 二〇〇八年五月十三日 附件：财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、 承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征 ...
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的月租金收入在2000元以上的，依法征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税和个人所得税及其他规费，实行综合征收率的方式计征；免征印花税和城镇土地使用税 的2%计算征收个人所得税。（二）印花税按租赁合同金额0.1%征收；（三）营业税按租金收入的5%征收。（四）房产税依取得的租金收入的适用税率征收 ...
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，维护租赁双方的合法权益，根据《城市私有房屋管理条例》和省有关房产管理的规定，结合我市实际情况，制定本规定。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条本 的铺面房屋必须符合规划、安全、消防和交通等要求，租赁管理办公室才能发给《房地产租赁许可证》，双方才能签定租赁合同。第五条所有权属私有的铺面房屋出租，租赁 ...
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卞，政府土地行政主管部门已经核发了土地使用权证书(含临时使用证)，或者建设行政主管部门核发了建筑工程施工许可证，房产管理部门核发了商品房预售许可证的，也可认定合同 验收合格，具备交付使用的条件，在未领取房屋产权证书前将房屋出租的，租赁合同可认定有效。城镇私有房屋不要求验收的，前款出租的房屋可不受工程 ...
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签订租约，领取“公房使用证”，办理房屋设备的交接事宜后，方可住用。第四条租约(即租赁合同)一经签订，便具有法律效力。按《经济合同法》有关条款，租约中应规定房屋的 应贯彻“以租养房”的方针，以安全为主，逐步改善居住条件为辅的维修原则，进行房产经营管理。1．应按月收取房租，对无故逾期和借故拖欠者，有权加收 ...
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机关公证后，报房屋所在地的区房管所和税务机关备案。出租人和承租人凭公证后的租赁合同，向当地房地产管理所领取市房地产管理局统一印制的《出租非住宅用房许可证》和《 的租金收入扣除缴纳的“超价租金费”后，按税法规定缴纳房产税。第九条租赁双方应严格按照合同履行各自的权利和义务。承租人应按期交付房租，不得利用 ...
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年以上的家庭成员或不同居一处的法定直系亲属，需住房租赁过户的可通过房改购房办理。各区、县房管局（房产公司，下同）、房管站（所，下同）不准擅自制定 站对换房工作要各负其责，共同把关。换房站应审查住房互换条件、住房互换双方户口册、租赁合同、身份证、单位介绍信真伪。房管站对换出户住房去向情况负责调查核实，并 ...
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大山洞、龚家寨、艳山红街道办事处的公私房屋，均应依照本办法规定，缴纳房产税。中外合资企业、中外合作企业、外资企业另按国务院有关规定执行。第三条凡在 税务机关办理登记外，应与承租人签定租赁合同，并将合同副本报送税务机关核实征税。第十一条税务机关根据工作需要，可委托有关单位代征房产税，发给《代征证书》，并 ...
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各市、县物价局、建设局（住房保障与房产管理局）、财政局： 《福建省公共租赁住房租金管理暂行办法》已报经省政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。 福建省 租金，可由所在地市、县建设（房地产）主管部门根据房屋租赁合同备案信息提供，也可由公共租赁住房项目管理单位调查测定或委托具有相应资质的专业估价机构测定 ...
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各市、县、自治县住房和城乡建设局（住房保障与房产管理局）：现将《商品房屋租赁管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第6号，以下简称《办法 ，建议统一使用海南省住房和城乡建设厅、海南省工商行政管理局联合制定的《房屋租赁合同》示范文本，明确合同履行期间出租人和承租人的权利和义务。（三）加强租金管理， ...
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