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延长租赁期限。 第十三条 承租人有下列行为之一的,出租人有权依法解除租赁合同,收回房屋: (一)承租人擅自将承租房屋转租、转让、转借,或无正当理由闲置 租赁双方的任何一方对核定不服,可以向人民法院起诉。 第十五条 本办法由上海市房产管理局负责解释。 第十六条 本办法自一九八七年七月一日起施行。 附表: ...
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净收入、财产性收入和转移性收入等。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、房产、车辆、有价证券等财产。第十条家庭收入主要包括:(一)工资总额及其他 认定。提取住房公积金,凭公积金查询存折予以认定。知识产权收入,按照租赁合同核定收入,合同价款明显低于市场价格的,由街道办事处(乡镇人民政府)调查确定。出售 ...
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净收入、财产性收入和转移性收入等。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、房产、车辆、有价证券等财产。第十条家庭收入主要包括:(一)工资总额及其他 认定。提取住房公积金,凭公积金查询存折予以认定。知识产权收入,按照租赁合同核定收入,合同价款明显低于市场价格的,由街道办事处(乡镇人民政府)调查确定。出售 ...
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净收入、财产性收入和转移性收入等。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、房产、车辆、有价证券等财产。第十条 家庭收入主要包括:(一)工资总额及其他 认定。提取住房公积金,凭公积金查询存折予以认定。知识产权收入,按照租赁合同核定收入,合同价款明显低于市场价格的,由街道办事处(乡镇人民政府)调查确定。出售 ...
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业主大会重新选聘新物业管理企业接管的,应当按照下列程序做好衔接工作:?(1)在解除合同3个月前,业主委员会应当组织召开业主大会。在召开业主大会15日前, ,后到有关部门办理审批手续。(四十六)物业出租的,业主应当在签订物业租赁合同时,将物业承租人、出租期限、物业服务费交纳约定等情况书面告知业主委员会和 ...
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,定金不予退还,并可请求违约赔偿。出让方未按出让合同提供土地使用权的,应返还定金,受让人有权解除合同,并可请求违约赔偿。第八条 土地使用金是国家 开发建设的,其土地使用权不得出租。第十九条 土地使用权出租人与承租人应签订租赁合同租赁合同不得违背中华人民共和国的法律、法规和本省的规定以及出让、转让合同 ...
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性质,实行成本租金或商品租金。第十四条承租人有下列情况之一者,出租人有权提前解除合同:1.擅自改变用途或转租的;2.利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益 签证书。有下列情况之一的房屋不予互换:1.产权不清的房屋;2.未建立租赁关系的房屋;3.属于拆迁范围的房屋;4.落实政策的房屋;5.使用权有纠纷 ...
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未按合同规定提供土地使用权的,应当双倍返还定金,保证金,土地受让方有权解除合同,并可请求违约赔偿。第十七条出让开发区内的地块,由市、县土地管理 人民政府土地管理部门批准,可以转让、出租、抵押。涉及地上建筑物、其他附着物的,应经房产管理等有关部门批准。第三十一条划拨土地使用权补办出让手续及办理登记程序: ...
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签订出让合同后的六十日内全部支付。逾期未支付的,市土地管理部门有权解除合同,并可请求违约赔偿。第十六条土地使用权出让金的具体标准,按国家和省 第三十条土地使用权出租,是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人支付租金的行为。第三十一条未按土地使用权出让合同 ...
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,主要用于开发区的土地开发和基础设施建设。第七条受让人逾期未全部支付出让金的,出让方有权解除合同,定金不予退还,并可请求违约赔偿。出让方未按出让合同 建设的,其土地使用权不得出租。第十九条土地使用权出租人与承租人应签订租赁合同租赁合同不得违背中华人民共和国的法律、法规和本省的规定以及出让、转让合同的 ...
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