权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。房屋权利人必须在法律、法规所规定的范围内行使权利，不得利用房屋危害公共利益或者损害他人合法权益。第四条房屋可以依法买卖、 的，收归国有。第十七条本条例第十六条规定由土地房产管理部门代管的房屋，在代管期间，原房屋所有人或合法继承人出现，并对房屋提出退还请求的，由 ...
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法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 房屋权利人必须在法律、法规所规定的范围内行使权利，不得利用房屋危害公共利益或者损害他人合法权益。第四条房屋可以依法 的。第十六条有下列情形之一的房屋，应由土地房产管理部门代管： (一)房屋所有人下落不明且无合法继承人或代管人的； (二)对于逾期无人申请房地产权属登记 ...
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权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。房屋权利人必须在法律、法规所规定的范围内行使权利，不得利用房屋危害公共利益或者损害他人合法权益。第四条房屋可以依法买卖、 的，收归国有。第十七条本条例第十六条规定由土地房产管理部门代管的房屋，在代管期间，原房屋所有人或合法继承人出现，并对房屋提出退还请求的，由 ...
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房屋所有权证交由抵押权人执存，由抵押权人出具收据。办理抵押房屋他项权利登记和申领房屋他项权证的费用，由抵押权人（贷款银行）负担。六、按照抵押贷款与 由继承人或承受人会同贷款银行向房产登记发证机关，办理住房产权变更和住房抵押变更登记手续。变更后抵押的房屋所有权证由继承人或承受人交贷款银行（出具收据）执存 ...
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，原抵押合同继续有效，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行 十一条房地产中介服务人员执业，应当按照国家有关规定取得执业资格证书，并经市房产行政主管部门注册登记。房地产中介服务机构、执业人员执业资格实行年审制度。第三十 ...
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公安部门不得办理临时户口或者暂住证。第二十条房屋租赁合同期满或者提前终止，当事人应当到房产管理部门办理注销手续。第二十一条经房屋所有权人书面同意，承租人可以将租赁房屋 ，抵押权人未受清偿，抵押人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡或者被依法宣告死亡而无继承人、受遗赠人代其履行到期债务的 ...
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登记。２．转移登记因买卖、赠与、交换、继承，而转移房地产者，除因继承由继承人取具证明单独声请登记外，均由当事人双方会同办理。３．变更登记凡新建、改建 条之规定计征。关联法规：国务院行政法规库(1)条第十条转移登记、变更登记及他项权利登记，应自契约成立或变更完成之日起一个月内声请登记，逾期登记者，按逾期 ...
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登记。２．转移登记因买卖、赠与、交换、继承，而转移房地产者，除因继承由继承人取具证明单独声请登记外，均由当事人双方会同办理。３．变更登记凡新建、改建 除需会同关系人者得另行通知办理外，均由所有权人亲自声请登记。４．他项权利登记设定典权、抵押权、他用权（建筑通行）者，由权利人会同义务人声请登记，权利消灭 ...
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的损害；（五）余额退还抵押人或者被抵押房地产的继承人、受遗赠人。处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索 申请设立登记，领取营业执照。房地产中介服务机构在领取营业执照后三十日内，应当到房产管理部门备案。第四十条房地产价格评估人员，应当取得相应资格证书，方可从事 ...
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。无民事行为能力或限制民事行为能力人的房屋，由其法定代理人代为申请登记。经人民法院宣告失踪人的房屋，由房屋法定继承人或代管人代为申请登记。第十条因 预告登记，应当提交有关证明材料。符合预告登记条件的，房产行政主管部门应当予以预告登记。预告登记的房屋权利终止的，当事人应当申请注销预告登记，并提交有关证明 ...
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