,抵押权人的债务未得到清偿的,抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务。协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。同一房地产 四条、第四十六条规定,未取得资格证书进行房地产经纪或价格评估活动的,由县级以上房产管理部门责令停止活动,没收违法所得,并处以违法所得一倍以下的 ...
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,抵押权人的债务未得到清偿的,抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务。协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。同一 五十条 违反本条例第四十二条规定,未取得资格证书进行房地产价格评估活动的,由县级以上房产管理部门责令停止活动,没收违法所得,并处以违法所得一倍以下的 ...
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)扣除应纳税款;(三)偿还抵押权人的债款及违约金;(四)剩余价款交还抵押人。拍卖抵押房地产的价款不足以清偿债务的,抵押权人有权要求债务人继续清偿。同一房地产有 服务活动,没收违法所得,并可按规定数额处以罚款。第五十四条房地产评估人员有下列行为之一的,由房地产管理部门根据情节给予警告,责令赔偿经济损失、 ...
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。对复核结果仍有异议的,可以向当地房产仲裁机构申请仲裁。第七十条 房地产价格评估,当事人应当按照规定向评估机构交纳评估费。第七章 房地产中介服务第七 通知当事人开户银行或者其他金融机构扣缴应该缴纳的税款和滞纳金。(二)扣押、查封、拍卖当事人的价值相当于应纳税款和滞纳金款额的商品、货物或者其他财产,以 ...
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、包装费、安装费、利息支出和外币折合差额等计价。(四)投资者投入的固定资产,按评估确认或合同、协议约定的价值计价。(五)在原有固定资产基础上改建、扩建的, 质押品的计价价值的差额(以下简称净收入与计价价值的差额)按以下规定处理:(一)拍卖、变卖净收入抵于抵押品、质押品的计价价值时,其差额分别按以下几种 ...
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人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 【现房抵押】是指抵押人以自有房屋以不转移 【评估标底物总价值】是指房地产专业估价机构从事土地、房产价格评估的各类标底物的价值合计。具体包括土地、居住房地产、商业房地产、工业房地产、其他用途房地产等。 ...
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土地管理部门批准,可以转让、出租、抵押。涉及地上建筑物、其他附着物的,应经房产管理等有关部门批准。第三十一条划拨土地使用权补办出让手续及办理登记程序 由有批准权的人民政府的地价评估委员会根据基准地价,按照土地的位置、出让年限、容积率、市场供求等因素拟定标定地价,通过协议、招标、拍卖方式确定。基准地价由 ...
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转让均须通过市产权交易机构进行。第八条企业国有产权转让采取协议转让、竞价拍卖、招标转让等方式。因企业兼并或内部出售转让企业国有产权的,一般采取协议转让 机构发布信息予以公告。第二十二条转让企业国有产权应当以国有资产管理部门确认的评估值作为底价。如成交低于底价,须报国有资产管理部门批准。第二十三条企业 ...
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,抵押权人的债务未得到清偿的,抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务。协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。同一房地产 五条、第四十七条规定,未取得资格证书进行房地产经纪或价格评估活动的,由县级以上房产管理部门责令停止活动,没收违法所得,并处以违法所得一倍以下的 ...
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:1、冻结、扣划账户存款;2、扣留、提取工资等收入;3、查封土地、房产;4、查封、扣押车辆、设备等动产或其他财物;5、冻结投资权益、股份及分红 ,被执行人仍不履行的,应当在15日内经合议庭合议并经审批,对查封扣押的财产进行评估、拍卖(变卖)后清偿债务。被执行的财产在异地的,可以委托当地法院代为执行。第 ...
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