人民政府建设行政主管部门或者其委托的机构核实并颁发房屋所有权证书或房地产权证书。房产转让或者变更时，应当向房屋所在地建制镇建设行政主管部门申请变更登记，由县级 。第三十五条 建制镇人民政府可以根据谁投资谁受益的原则，组织有关单位和个人投资兴建市政公用设施。国家依法保护投资人的合法权益。第三十六条 任何 ...
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章贷款担保 ?第七条借款人申请个人综合消费贷款，除信用贷款方式外，必须提供有效担保。担保方式有第三方（人）保证担保、权利质押担保和房产抵押担保。 ?第八条以 ；（二）借款人未经贷款银行同意，将已设定抵押权或质押物的财产或权益拆迁、转让、赠与或重复抵押的；（三）影响银行权益的其他行为。 ?第八章附则 ? ...
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管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。 二、各房地产开发企业到市或各县(市)房产管理部门办理《商品房购销合同》备案时，须向受理机构提交3份填写合格的《 备案。否则，将追究当事人的责任。 四、市、区、县(市)房产管理部门办理房地产抵押、转让、个人购房贷款担保、房屋权属登记发证手续时，须认真核验其提交的 ...
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土地分割手续费、房产转让手续费、房屋所有权登记费、房屋勘丈测绘费、散装水泥专项资金;其他经批准的行政事业性收费项目免收,经营性收费项目减半征收;(三)缓征个人购房一次性契税 住房的可申请银行贷款或公积金贷款。第七章法律责任第二十五条市房产、计划、土地、建设等有关部门应加强对经济适用住房建设、交易活动的 ...
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）以期房作抵押的，由受托人、借款人和售房单位或组织集资建房单位向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续和预售商品房抵押登记，确认受托人为抵押权人 十一条公积金贷款履约保证：公积金贷款发放时以及归还公积金贷款期间，借款人在个人住房公积金账户上须留足偿还公积金贷款6个月的还款额，作为还贷履约保证金 ...
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、教育费附加、地方教育附加，同时按规定向国税、地税部门缴纳(扣缴)企业所得税、个人所得税等税收。对到市外从事建筑安装、房地产开发的市内企业，由主管税务 作为开具发票的原始凭据。房屋交易方办理产权登记和过户手续时，必须提供与房产转让协议一致的税务发票。房地产开发企业在办理项目立项手续时，必须提供开发经营 ...
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抵押、终止，涉及地上建筑物和其他附着物的登记，由市、县土地、国有资产管理、房产管理部门按照职能分工和本办法规定分别办理。第六条市、县土地行政主管部门 土地使用权，没收在土地上的投资。第五十三条对未经批准擅自转让、出租、抵押土地使用权的单位和个人，没收其非法所得，并根据情节处以非法收入一倍以下的罚款； ...
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登记证明(含技术合同登记表和技术合同成本核算表)；对外国企业和外籍个人从境外向我省境内转让技术需要免征营业税的，凡能提供由审批技术引进项目的对外贸易经济 合同、房管部门预售许可证等；(3)建设部门的竣工验收证明书；(4)申请免税空置房房产的预售合同、银行进帐单、资金往来专用票据或发票等；(5)预收款或 ...
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市各直属单位：经市政府同意，现将《南京市直管公房管理体制改革及市、区房产经营公司改制实施意见》印发给你们，请认真贯彻实施。 二○○四年八月三十日 南京市 区公司改制前原事业单位已离退休人员和改制中提前退休人员的社保费用(不含个人应缴的费用)，原则上按照国家财政部、建设部《关于房管机构转制资金有关问题的 ...
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相应的《房屋他项权证》；(五)个人住房抵押权转让人和受让人的营业执照(复印件)。拟转让的个人住房抵押权清单应载明抵押房产坐落、抵押人、借款期限、房屋所有权证 与权属登记信息一致、抵押物不存在权利限制或权利负担的，予以登记，即将个人住房抵押权变更的情况逐一记载在房屋权属登记管理信息系统和纸介质的权属登记 ...
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