部门直接组织建设，也可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好信誉的房地产开发企业建设；采取配建方式的，由规划、国土资源等部门在区域适宜的 适用住房建设要严格按照国家规定的基本建设制度和程序进行。 经济适用住房小区外的基础设施配套建设由各级政府承担，并协调水、电、气、电讯等有关单位相应配套建设 ...
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、市国有资产管理局、市房地产管理局等部门综合平衡后报市人民政府审定，作为土地使用权出让价格的基础。基准地价，由出让金、基础设施配套建设费用及土地开发的 款额１％的罚款，直至无偿收回土地使用权。第二十条土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应经土地管理部门和城市规划管理部门批准，依法重新 ...
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国民经济发展计划。经济适用住房实行总量控制和区域控制的原则，做到布局合理、基础设施配套，与城镇发展相协调。第七条全市经济适用住房建设的发展规划和 经济适用住房期房预售实行许可证制度。经济适用住房建设单位预售经济适用住房，应当向房地产行政主管部门提出书面申请，并提交下列文件和资料：1、批准建设经济适用 ...
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本办法。第二条本办法所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在本市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，转让房地产开发项目或者销售、出租商品房 《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》；(四)《商品房买卖合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括拟定的前期物业管理企业、物业 ...
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条本办法中下列用语的含义是:住宅区,是指住房建筑面积在1万平方米以上,基础设施配套比较齐全的居住小区(含居住组团)。物业,是指正式使用的各类房屋建筑及其 指物业管理企业受物业所有人的委托按合同对物业进行有偿修缮、维护和其他与之相关的服务。第四条市房地产管理局(以下称“物业管理主管部门”)主管本市住宅区 ...
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设施的规划和建设，完善基础设施和公共服务配套。三、加大对房地产业的金融扶持力度，在确保资金安全、规范的前提下，进一步加大房地产信贷有效投放力度，重点 ，可对房屋套型设计作必要调整。十二、进一步规范房地产市场秩序，加强房地产开发项目广告管理和商品房合同管理，规范商品房价格。市各相关部门要进一步完善商品房 ...
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）负责，根据城市总体规划、国民经济发展规划和年度土地储备计划、供应计划和房地产开发建设计划，编制群力新区东区年度土地储备计划、土地供应计划和开发建设计划 前期开发管理，为招商引资创造良好环境（十）由群力主管部门负责，按照基础设施配套先行、公共设施配套先行、生态绿化建设先行的原则，编制群力新区东区公共 ...
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实施规划的监管。市建委根据已审批的规划设计方案和《出让合同》的约定，督促开发企业按已审批的规划方案按时按量开工建设，协调基础设施配套建设，并跟踪监管和综合验收开发建设进度。市房管局根据已出让地块的开发建设情况，负责对商品房预售、销售等房地产经营环节的监管。区政府对配套社区用房 ...
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要完善市场机制，盘活土地资产，加快旧城改造，加强基础设施配套建设，加大城市环境整治力度，营建城市品牌，促进房地产市场的繁荣兴旺，从而推动衢州经济的发展。(二 。市建设、工商部门要依法查处违规销售、虚假广告、合同欺诈等行为，维护购房者的合法权益；清理整顿房地产中介服务机构，规范中介机构经营行为；市建设、 ...
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单位开发建设的住宅小区，凡未按规划要求实施、工程质量不合格、公建及基础设施配套不完善，未通过竣工综合验收并领取《住宅交付使用许可证》的，不得交付使用 困难的，应当依法承担赔偿责任。市政、公用设施配套单位和住宅建设单位未按住宅配套合同要求完成配套建设的，应当按照合同的约定承担赔偿责任。 第十六条 住宅 ...
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