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加上由企业(承租人)或与其有关的第三方担保的资产余值。但是,如果企业(承租人)有购买租赁资产的选择权,所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允 销、办公费和差旅费等)、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费(含顾问费)、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地 ...
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的咨询、评估、经纪等中介服务机构的管理;(七)贯彻执行国家法律、法规和政策,并制定房地产交易的具体制度和办法。第六条房屋及其附属设施转让、出租 第四十二条行政划拨的土地使用权进入市场交易,交易当事人应当依法签订土地使用权出让合同,并补缴出让金。第四十三条房地产受让人应当按国家有关规定缴纳契税。在房地产 ...
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构筑物不随同转让的,应当在房地产转让合同中载明;没有载明的,视为一并转让。第十四条共有房地产买卖,在同等条件下,共有人享有优先购买权。出卖已出租的房地产的 应当与样板间一致。第四十六条商品房竣工后,房地产开发企业应当委托有资质的测绘单位对每套房屋的建筑面积、套内建筑面积和分摊的共用建筑面积进行测绘,并 ...
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等有关信息。第五十六条 住房保障行政主管部门应当组织对承租或购买保障性住房人员履行合同约定的情况进行监督检查,有关单位和个人应予以配合,如实提供资料 人和直接出具虚假证明材料的主管人员及直接责任人依法依纪追究责任。第五十八条 房地产中介机构接受委托代理转让、出租或者转租保障性住房的,由相关部门对房地产 ...
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。第四条厦门市土地房产管理局是已购公有住房进入市场的行政主管部门,具体业务委托厦门市房地产交易中心办理。第五条开展城镇职工家庭住房情况普查,建立家庭住房档案。 )土地房屋权属证书;(二)已购公有住房租赁申报审批表;(三)房屋租赁合同;(四)当事人身份证件;(五)当事人及其配偶所在单位职工个人住房情况的 ...
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的标准,逐月划至市维修基金专户。?第八条购买商品房的,购房人、开发建设单位应当将商品房维修基金内容在合同中注明,由开发建设单位向购房人代为收取,直接缴 划拨维修费用。?(二)未实施物业管理的房屋,维修申请人向区房产管理局提出申请,填写市房产管理局统一印制的报修单,委托有相应资质的单位维修。维修单位接单 ...
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。(五)不得指令施工单位购买或使用不合格的建筑材料、建筑构配件和安全防护用具。第十一条建设单位可以委托监理单位或安全中介机构对施工现场的安全管理 四条施工单位应当保障施工从业人员的劳动安全。应当依法与施工从业人员订立劳动合同,为施工从业人员办理社会保险,按规定配备劳动防护用品,采取措施防止职业病危害。 ...
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使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)规定执行。对购买期地的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未 拆迁人,办理土地、拆迁等各种手续;各区受市土地储备中心的委托,具体负责拆迁方案制定、宣传动员、房屋拆除、安置补偿等拆迁安置事宜;被拆迁人选择产权调换所 ...
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税务机关要与同级房产、国土等部门和辖区内房地产开发企业、房地产交易机构、中介机构搞好衔接,征收机关要全面采集房产转让(销售)相关的产权登记和市场交易 免税条件的,主管征收机关应责成纳税人提供交易双方居民身份证、房地产买卖契约或房屋销售合同、房产证原件及复印件、购房发票原件等资料,同时完整填写《二手房( ...
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有价证券质押,抵押人或出质人须与贷款银行签订书面抵押或质押合同。第十五条 住房置业担保中介机构提供的贷款担保为偿还贷款的连带责任保证人,住房置业担保 工作日内将贷款资金划入贷款银行委托基金账户。第二十条 用于购买住房的贷款,贷款银行按照借款合同约定的时间和金额,以转账方式支付给房屋出售人;用于建造、翻 ...
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