居民委员会、村民委员会，暂停办理拆迁范围内的户口迁入和分户、营业执照、房屋翻(扩)建、房屋买卖、赠与、析产的过户手续。因出生、军人复转退、婚嫁等确 、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。受让人不能履行原拆迁补偿安置协议的，转让人应当 ...
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、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。第十六条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十七条房地产 房地产有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请转移登记：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)继承、遗赠；(五)法律、法规规定的 ...
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须提交规划部门批准的文件和土地使用证件；(二)购买的房屋，须提交原产权证件、买卖合同和契证；(三)交换的房屋，须提交双方的产权证件、交换协议书和契证； 办理所有权登记的，应向所在区、县房管机关申请缓期办理。无正当理由逾期不办理登记的，由所在区、县房管机关处以罚款。每逾期满一个月处以登记费的二至四倍罚款 ...
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、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。第十六条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十七条房地产 房地产有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请转移登记：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)继承、遗赠；(五)法律、法规规定的 ...
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使用之日起三十日内，由当事人申请房屋所有权转移登记，并提交下列登记文件：(一)买卖、交换、赠与、投资、合并等以合同方式转移房屋所有权的，提交房屋 房屋的，提交建设工程规划许可证和具有资质的房产测绘机构出具的测绘成果；(二)房屋门牌变化的，提交公安机关的证明文件；(三)权利人姓名改变的，提交公安机关的 ...
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的，应当说明理由并标注具体部位、房号。但其数量不得超过该项目可预售商品住宅房屋总套数的10%。第十一条 开发企业取得商品房预售许可证或商品房现售前备案通知 贷款的一式五份(增加贷款银行一份)。第十七条 商品房买卖合同登记备案后，需要增减共有人或撤销买卖合同的，由买卖双方持变更(撤销)申请、原商品房买卖 ...
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姓名。” 五、增加一条作为第十条：“因下列情形之一进行房屋权属登记的，当事人应当共同申请：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)抵押；(五)设典；( 国有土地使用证》、价格评估报告书、当事人签订的有效合同及有关证明材料，办理他项权利登记。”修改为“房屋权利人设定房屋典权、抵押权等他项权利的，须会同 ...
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预租提交立项批准、土地使用证、《商品房销售许可证》；(三)购买的房屋提交房屋买卖契约和交款发票；(四)动迁的房屋提交动迁合同及差价款交款发票；(五)划拨的房屋 转帐财务凭证；(六)职工房改房提交房屋买卖契约并交款50％以上。第二十七条 主管部门应对受理登记的租赁房屋进行现场调查与勘丈评估。(一)租赁 ...
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注销登记的，应当提交下列文件：（一）申请书；（二）申请人身份证明；（三）登记证明；（四）证明抵押权发生转移、变更、终止的文件。第四十四条同一房屋 （二）申请人身份证明；（三）预售登记证明；（四）商品房买卖合同；（五）登记规范规定的其他有关文件。第五十条房屋抵押权预告登记，双方当事人应当共同申请，并提交 ...
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房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款人和抵押人应持依法生效的房屋买卖合同，办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥抵押物的《房屋 贷款合同引发的所有连带民事责任。第二十九条保证人与贷款人应以书面形式签订保证合同，保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可或保证手续未办 ...
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