委托他人代为登记的。被委托人应当提交权利人的授权书面委托书,境外权利人的委托书应当经过公证或认证。第十条办理权属登记手续时,权利人为法人或其他组织的,应当使用法定 审查,该项抵押、典当合法、真实、无异议的准予登记,并在该房屋产权档案中详细记载该房屋他项权利的内容,并颁发他项权利证书交债权人保存。第二 ...
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自转移或变更之日起三个月内向所在区、县房管机关申请产权转移或变更登记。第七条办理公有房屋产权登记或转移、变更登记手续时,须分别提交下列证件:(一)新建 原房屋产籍资料、转让协议书和契证;(五)分割的房屋,须提交原房屋产籍资料、契证和经公证机关公证的分割证件或者人民法院已经发生法律效力的判决或裁定。拆除 ...
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拆迁的,拆迁当事人可向人民法院申请强制拆迁。?实施强制拆迁前,拆迁人应当到公证机关办理房屋拆迁证据保全。?第三十一条 拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、文物 房屋使用面积需要换算成建筑面积的,由具有房产测绘资质的测绘机构实地测绘确定。?第三十七条 实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当以被拆迁房屋市场 ...
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依照本规定,对被拆迁人给予补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除下列情形外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式:(一)拆迁非公益事业房屋 上注明拒收原因和送达日期,由送达人、证人签名即视为已经送达,必要时可以进行公证。直接送达有困难的,可以挂号邮寄送达,以回执上注明的收件日期为送达 ...
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报房屋拆迁管理机构审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。拆迁人无法通知被拆迁人的,应当通过本市主要媒体 房屋,不予进行停产停业补偿:(一)实行货币补偿或一次性房屋产权调换的;(二)房屋拆迁前已停产、停业的;(三)被拆迁人同意由拆迁人提供周转房的;(四)法律 ...
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、使用权有争议的,被拆迁人可以在公告规定的期限内,向房屋产权管理部门提出申诉,由房屋产权管理部门处理;也可以向人民法院起诉。被拆迁人提供的有关房屋 限期拆迁的决定,逾期不拆迁的,由市人民政府责成有关部门强制拆迁。第二十一条强制拆迁应向公证机关办理证据保全。强制执行时,被执行人所在单位和被拆除房屋所在地 ...
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因故不能按期登记的,可申请缓期两个月办理。产权人不能亲自办理产权登记的,可出具经公证机关公证的委托书,由受委托的本市常住居民代理登记。第十条房屋系两个 ,每平方米按0.05元交纳。第四章权政管理第十九条房屋所有权证,是房屋产权所有者行使房屋占有、使用、处分权的唯一合法凭证,具有法律效力,国家统一印制, ...
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规定办理。安置套型不足的建筑面积部分,拆迁人应按规定给予补偿。原房屋产权人取得房屋产权的,所增加的使用面积仍按建筑面积以成本价结算。被拆迁人自愿放弃 认为需要订立的其他条款。拆迁补偿安置协议必须经市房屋拆迁主管部门鉴证或由公证机关公证。拆迁人应公布房屋拆迁补偿安置规定、复建房图纸以及安置方案,接受群众 ...
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当地房屋拆迁主管部门代办拆迁手续,但补偿、安置协议须经公证机关公证,并办理证据保全手续。第九条拆迁人与业主应共同协商,签订补偿、安置协议。双方协商 房屋中调换相同建筑面积的,不作差价结算;调换非住宅房屋产权建筑面积不足原房屋建筑面积的部分,按照原房屋的同期同一地段同类用途的商品价格结算;调换非住宅房屋 ...
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依法实施拆迁。拆迁前拆迁主管部门应当会同有关部门组织拆迁人对被拆除房屋进行勘察记录,并向公证机关办理证据保全。 第十六条 拆迁主管部门应当对拆迁人的拆迁 扩大住房面积,扩大面积部分按代建房价格结算。扩大住房面积后,原使用人的房屋产权仍不变,并应当按规定缴纳租金。 第二十条 拆除房地产管理部门直管和单位 ...
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