具有共有、共用设施设备和附属建筑，而为不同所有人所共有的房屋。本办法所称共用部位是指住房主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、 申请使用维修基金。第二十八条 申请使用住房本体基金必须同时具备以下条件：(一)维修项目属于本办法规定的维修范围；(二)由相关维修责任人提出，经所在区房管部门或所在 ...
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交易。禁止自由成交，取缔牵手、牙纪。第九条房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十条房屋所有人拟 承租人的合理要求，换房后原租约即行终止。新承租人应与出租人重新签订租约。第十七条出租人与承租人共同使用的房屋及其设备应本着互谅、互让、照顾公共利益的原则， ...
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委员会经过双方协商一致，可以提前解除物业服务合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。但应当通知对方，并按上款规定 、改造，不得挪作他用。第六十四条 利用业主共有的公建配套设施进行经营的，应当在征得相关业主、业主委员会的书面同意后，按照规定办理有关手续。其收益 ...
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及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金及其支付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任及解决争议 所有权继承人应继续履行租赁合同。承租人在租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。出租人在租赁期限内，如遇机构变化、 ...
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及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金及交付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任及解决争议的 房屋所有权继承人应当继续履行原租赁合同。承租人在租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人可以继续承租。出租人在租赁期限内，如遇机构变化、兼并等， ...
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(七)未按土地出让合同约定的条件和期限开发利用的土地使用权；(八)依法限制产权转移和其他不得设定抵押权的房地产。第九条 抵押人以土地使用权和房屋所有权设定抵押权的， 通知其他共有人，并以抵押人所占有的份额为限；以共同共有的房地产设定抵押权的，抵押人应事先取得其他共有人的书面同意。第十三条 以其已出租的 ...
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和条件 第五条租赁的房屋包括住宅房屋和非住宅房屋。房屋有下列情形之一的，不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证书或者其他合法权属证明的；(二)共有的房屋 。 第二十五条承租人在住宅房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原房屋租赁合同继续承租该房屋。公有住房承租人的变更办法由市房地产管理局制定 ...
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之和。2．年末成套住宅套数是指报告期末按设计要求已建成并达到入住使用条件的成套住宅的套数。统计单位：套。成套住宅：是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间 ) 本年发证情况1．本年发证合计是指报告期内，房屋权属登记机关发放的房屋所有权证、房屋共有权证和房屋他项权证的总数。2．所有权证是指报告期内，房屋权属 ...
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部门做好房屋租赁管理工作。公安、地税、工商、财政、物价、国土等部门应当按照各自职责，共同做好房屋租赁管理工作。第二章租赁范围和条件第五条本办法所称房屋租赁，是 同意转租的书面意见；（六）出租共有房屋的，还需提交其他共有人同意出租的证明；（七）出租农民宅基地范围内的房屋，还需提交宅基地使用证明。第十二条 ...
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出租房屋的，应当在期满前３个月告知承租人。出租人继续将房屋出租的，在同等条件下，原承租人有优先承租权，并按照本条例规定重新签订书面租赁合同，办理登记备案 履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住的家庭成员有权依照原租赁合同继续承租，如不再继续承租的，应当提前１个月告知出租人。第二十 ...
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