《实施条例》第二条规定的土地属于国家所有，国家所有土地以外的土地属于农民集体所有。第五条土地所有权和土地使用权应当依法登记发证，土地登记发证的具体事务，由土地 规划。城市总体规划，村庄和集镇规划，江河、湖泊综合治理和开发利用规划，应当与土地利用总体规划相衔接。关联法规：全国人大法律（1）条第十条县级 ...
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转让合同签订后十五日内，双方当事人应当持土地使用权证书、房屋所有权证书、转让合同等材料，到市、县(市)土地管理部门办理土地权属变更登记手续，换领土地 应当重新签订租赁合同，并办理续期登记手续。第四章 土地使用权抵押第二十二条 土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，合同内容不得违背法律、法规 ...
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合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的 使用权出让金。第五十三条城镇单位和个人出租土地使用权的或随同房屋出租土地使用权的，在不宜办理出让手续的情况下，出租的单位和个人应向市、县（ ...
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《实施条例》第二条规定的土地属于国家所有，国家所有土地以外的土地属于农民集体所有。?第五条土地所有权和土地使用权应当依法登记发证，土地登记发证的具体事务，由 规划。城市总体规划，村庄和集镇规划，江河、湖泊综合治理和开发利用规划，应当与土地利用总体规划相衔接。?关联法规：全国人大法律（1）条第十条县级 ...
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使用权和地上建筑物、其他附着物。第三十六条因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物。其他附着物所有权，应按本办法第二十二条的规定办理过户登记手续；未办 本办法第四十四条的规定处理；(一)划拨土地使用权拥有者将土地提供他人建房或从中分得房屋的；(二)开发公司将土地有偿提供其他单位开发和建设的。第四十六 ...
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人有权向抵押人追索不足部分。第三十五条处分已出租的抵押土地使用权，如租期未满，受让人与原承租人应当按规定办理有关手续。第三十六条抵押权因债务清偿 ，土地使用者有权解除合同，并可以请求违约赔偿。第四十九条转让土地使用权未按规定办理土地使用权、房屋所有权登记的，不具有法律效力，由市、县人民政府土地管理部门 ...
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的，应当从发生变更之日起30日内到原登记机关办理变更登记。土地所有权、土地使用权、土地他项权利终止或者灭失的，应当从权利终止或者灭失之日起 、入股、抵押合同不得违反出让、租赁、承包合同的约定。地上建筑物、其他附着物与土地使用权应当同时出让、转让、抵押。地上建筑物、其他附着物转让需办理产权过户登记手续的 ...
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在使用权有偿转让期间，所有权仍属于中华人民共和国。地下的各类自然资源、矿产以及埋藏物、隐藏物等，不在土地使用权有偿转让范围内。第四条与中华人民共和国没有建立外交关系 合同的契税免予征收。关联法规：国务院行政法规（1）条第四十六条土地使用权连同房屋转让的，应由受让人缴纳契税。税率是：出售的按买价３％的 ...
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拆迁协议履行完毕之日起三个月内向房地产管理机关办理产权注销、变更手续，同时向土地管理部门办理土地使用权变更手续。 拆迁人应当及时、完整、准确地做好被拆除房屋和拆迁 安置房的，按本办法第二十三条规定计价结算。 第二十六条 被拆迁私有住宅房屋所有权与使用权同属一人时，被拆迁人不要求产权调换和安置的，按原房 ...
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合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的 使用权出让金。第五十三条城镇单位和个人出租土地使用权的或随同房屋出租土地使用权的，在不宜办理出让手续的情况下，出租的单位和个人应向市、县（ ...
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