三人负责赔偿的,如果投保方向保险方提出要求,保险方可以按照合同规定先予赔偿,但投保方必须将追偿权转让给保险方,并协助保险方向第三者追偿。第三章经济合同 违反财产租赁合同的责任一、承租方的责任:1.由于使用保管或维修保养不当,造成租用财产损坏、灭失的,负责修复或赔偿。2.擅自拆改房屋、设备、机具等财产, ...
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,原购销合同中的各项约定不变。第二十条房地产转让,转让方应当自转让合同签订之日起三十日内,向房屋所在地的县或者市建设行政主管部门和土地行政主管部门如实申报 应当提交委托代管人授权出租的书面证明。第二十八条承租人不得擅自拆改、扩建所承租的房屋及附属物,确需拆改、扩建的,应当经出租人同意,签订书面合同,并 ...
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建立台帐和年审制度。在租赁期间,租赁经营管理单位应核实承租人是否存在将租赁的房屋转租、转让、转借他人的行为。第三十一条未经同意承租人不得随意改变房屋用途、 管理单位有权解除租赁合同收回住房,没收租赁押金,并追究其违约责任。第三十二条承租人隐瞒事实或伪造相关证明材料骗租的,一经查实,立即取消其承租资格, ...
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定本办法。第二条承租人租用公房,必须有主管单位的住房分配证件,并与房管部门签订租赁合同后方可住用。在办理户口迁入公房手续时,应向公安派出所交验租用公房合同。 办理手续,继续承租。如遗有欠租,由继续承租人偿还。第九条承租人对租用的房屋,不得分租、转租、转借、转让、转兑,违者,房管部门有权终止租赁关系收回 ...
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的用途重新签订租赁合同。第二十条 承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁关系:(一)出卖房屋使用权或者未经出租人同意擅自将承租的房屋转租、转让的;(二) 新建、购买的职工住宅,对本单位职工应当先出卖,后调配出租。调配出租的房屋,任何人不得抢占。第二十三条 公民个人出卖由国家或者单位补贴购买、建造的 ...
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原购销合同中的各项约定不变。第二十条 房地产转让,转让方应当自转让合同签订之日起三十日内,向房屋所在地的县或者市建设行政主管部门和土地行政主管部门如实申报 应当提交委托代管人授权出租的书面证明。第二十八条 承租人不得擅自拆改、扩建所承租的房屋及附属物,确需拆改、扩建的,应当经出租人同意,签订书面合同, ...
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按市场公平成交价确认收入的实现。四、出租房租金收入的确认出租房屋按合同、协议约定的承租方付租日期应付的租金,确认为营业收入的实现。第 ,重点核对基本情况资料,与该项目的“竣工验收证明书”、“土地规划许可证”、“土地出让(转让)合同”、“竣工验收时间”等资料进行核对,对影响主营业务的有关问题进行审核。2 ...
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所称土地他项权利,是指土地使用权和土地所有权以外的土地权利,包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。土地登记分为初始土地登记和变更 签订后三十日内,涉及房产变更的,在房产变更登记发证后十五日内,持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记:(一)依法转让 ...
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监督检查。 杭州市房地产管理局按季将本市房地产市场交易情况抄送市土地管理局备案。 因房屋所有权依法转移而引起土地使用权转移的,由土地管理部门依法办理相应的土地使用权 三十二条 承租人有下列情形之一的,出租人有权单方终止租赁合同: (一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让、转借或改变用途的; (二)承租人 ...
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原合同规定执行,不得拖欠或拒收。七、承租人应按照租赁合同所定的用途,使用承租的房屋。如变更用途、拆改房屋、增设或改装设备,必须事先征得出租人同意,并签订 所有人对房屋所占的房基地只有使用权,不得买卖、出租或者以其他形式非法转让,未经房管机关同意不得擅自改变用途。十七、本规定自公布之日起施行。一九五八年 ...
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