不得超过一年。第十七条无人申请登记的房屋，或虽有人申请登记但不能证实其所有权的房屋，视同无主房屋，依照法律的规定程序，由房地产管理部门予以代管。第十八 的其他房地产。第三十条申请他项权利登记，应当交验抵押或典当合同、房屋所有权证、该房屋的评估报告书和合法有效的身份证件。第三十一条他项权利终止时，应向市 ...
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和地方实际情况，制定了相应的地方性法规、规章，对维护城市房屋拆迁当事人的合法权益，保证城市房屋拆迁工作的顺利进行起到了积极作用。但在地方立法中也存在 纠纷”，与《条例》“先补偿安置，后拆迁”的原则不一致。 三、一些地方规定，房地产市场评估价由房地产评估机构以房屋拆迁许可证核发时政府公布的货币补偿基准为 ...
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房屋拆迁的管理工作，保障城市建设顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益，根据国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》和有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本 拆迁主管部门应在核发房屋拆迁许可证后，及时将拆迁人、拆迁项目、拆迁范围、拆迁工作程序和拆迁期限，以房屋拆迁公告的形式公布，并用书面形式通知当地公安、 ...
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拆迁行为。要加强对拆迁单位、拆迁评估单位的管理，坚决杜绝侵害老百姓合法权益的行为。要严格执行拆迁补偿资金监管制度，对拆迁资金不到位、拆迁补偿安置方案不 被拆迁居民能够选择到不同档次、不同类型的住房。七、建立责任追究制度。各地房屋拆迁管理部门要在当地党委、政府统一领导下，会同有关部门研究完善相关政策。 ...
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拆迁补偿标准以房地产市场评估价格为依据，规范了拆迁管理程序，明确了法律责任，加大了对违法行为的处罚力度，是我国有关城市房屋拆迁管理工作重要的行政法规 拆迁双方当事人的合法权益受到侵害，影响建设项目和城市建设的顺利进行，甚至形成新的拆迁遗留问题，影响社会稳定。为此，市政府要求：(一)各级房屋拆迁管理部门 ...
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第一条为规范城市房屋拆迁听证工作，维护城市房屋拆迁当事人的合法权益，根据《兰州市城市房屋拆迁管理办法》和建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》，制定本规则 是听证机关根据法律、法规的规定，就听证事项的相关事宜，广泛听取各方意见的程序，听证会不就听证事项作出决定。?本规则所称听证当事人，是指与听证事项有 ...
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上访案件时有发生，影响了城市建设，给社会增加了一些不安定因素。为了依法加强城市房屋拆迁管理，切实保障拆迁当事人的合法权益，维护社会稳定，经省政府同意，现就城市 矛盾突出的在拆和已拆项目进行检查，重点检查房屋拆迁许可证是否依法发放，房屋拆迁是否符合法定程序，对被拆迁人的补偿安置是否符合国家、省和市、县的 ...
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技术鉴定行为，公正、公平、客观地处理房地产价格评估纠纷，维护估价当事人的合法权益，根据建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》(建住房[2003]234号)的有关规定 。 第十四条(不良行为的处理)鉴定中，发现估价机构有下列情形，造成估价报告不合法、不合理的或造成鉴定组无法进行鉴定的，专家委员会应书面报告市 ...
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机构或贷款银行设立的取得正式房地产评估资质的评估机构承担。第十一条房屋买卖过户评估、房屋拆迁补偿评估和其他政府指定的房地产项目评估，由市评估所和各区、 的原则，按照国家或本市规定的技术标准和评估程序开展业务。第二十条房地产价格评估机构须按季度向市房地局报送评估业务统计报表。表格式样由市房地局统一制发。 ...
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建筑物、构筑物及其他设施的情形除外）。经国土及规划部门认定，用地手续和报建手续不合法的建筑或超过批准期限的临时建筑，不予补偿。（二）因历史原因造成建房 十二条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。第三章 国有土地上房屋征收第一节 征收程序第十三条 为保障 ...
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