办法和期限；（五）搬迁补助费、其他拆迁补偿费用及支付办法和期限；（六）违约责任。实行产权调换的，拆迁补偿安置协议除应载明前款规定的第（一）、 协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十三条 拆迁补偿安置资金由被 ...
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是指在房地产转让、抵押和租赁等活动，向当事人居间提供信息、咨询、代理等有偿服务的行为。第三条设立房地产经纪机构，申请人须向北京市房屋土地管理局（以下简称市房地局 房地产经纪服务形式和标准；（三）合同的履行期限；（四）佣金及支付方式；（五）违约责任和纠纷解决方式；（六）当事人约定的其他内容。第九条房地产 ...
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出让金或相当于土地使用权出让金的价款。第二十六条 实行新建商品房预售资金、存量房屋交易资金的监管制度，保障房地产交易当事人交易资金的安全。资金监管的具体办法由 房屋出租或转租，应当签订书面租赁合同，约定租赁价格、用途、期限、房屋修缮责任、变更和解除合同的条件、转租约定、违约责任等条款，明确双方当事人的 ...
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承租人有权要求出租人承担违约责任并可以解除租赁合同：（一）未按约定的时间向承租人提供房屋的；（二）向承租人收取租赁合同约定以外的其他费用的； 负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。房地产市场管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由主管部门给予行政处分； ...
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当事人的姓名或者名称、住所，房地产的基本情况、成交价格，当事人的权利、义务及违约责任，土地使用权取得的方式、使用性质和剩余使用年限等内容。第十四条 不得出租。第三十九条承租人应当按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或者从事违法活动。因承租人的过错造成房屋损坏的，承租人应当负责修复或者依法赔偿 ...
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要求中止合同的，应当在中止前6个月向出租人提出，并承担违约责任；租赁合同另有约定的，依照约定。第二十三条承租人可以续租国有土地。需要续租的，应当 。市、县人民政府国土资源行政主管部门未按出让合同或租赁合同约定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。关联法规：地方人大法规（1）条第 ...
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合同，依法收回土地使用权，并可请求违约赔偿。第三十三条土地使用者需要改变国有土地租赁合同约定的土地用途的，必须符合本办法第二十五条关于国有土地 约定已经支付全部土地使用权出让金，并领取土地使用证；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的， ...
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第二十二条出租人应按租赁合同约定的时间向承租人提供房屋，未按约定时间向承租人提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任。第二十三条出租人依 承租人应采取有效措施防止破损扩大，并立即书面通知出租人。出租人接通知后不及时维修房屋的，承租人可报请主管机关即时进行核查，经同意后可自行维修，由此发生的 ...
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管理政府投资的公共住房建设资金，会同市住房保障部门申请上级补助资金，发放公共住房租赁补贴资金。市发展和改革部门负责公共住房立项审批、申请上级新建廉租住房补助资金工作 ；（六）房屋维修责任；（七）停止公共住房保障的情形；（八）违约责任及争议解决办法；（九）其他约定。第三十九条 公共住房租赁合同每年签订一 ...
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以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以内向市、区县房地产管理局申请 三十五条出租人应当按照租赁契约约定的时间将出租房屋交付承租人使用；逾期未交付使用的，应当承担违约责任。承租人应当按照租赁契约约定的时间交付房租，无 ...
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