由一个物业管理企业承担物业管理服务。 第五条州、县(市)人民政府房产管理部门是本行政区的物业管理行政主管部门，负责本条例的实施。其他有关部门按照各自 实行物业管理的住宅区，物业的共用部位、共用设施设备已超过保修期的维修，由所在地居民委员会组织，共用部位的维修费用由产权人按建筑面积分摊，共用设施设备的 ...
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内相对集中的居住区的物业管理及其相关活动，适用本条例。本条例所称物业管理，是指物业管理企业接受业主委托，依照合同约定，对物业管理区域内的房屋共用部位、 面积从维修基金中分摊。保修期届满后，房屋自用部位、自用设备的维修费用，由业主承担。 第六章 法律责任第三十四条业主、使用人或者物业管理企业违反物业管理 ...
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外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、楼内自行车存车库等。住房的共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、邮政信箱、垃圾道、烟囱、供电干线、共用照明、天线、 按所购住房建筑面积向售房单位交纳，其利息用于住房共用部位、共用设施设备的维修费用，不足时，由产权按各自占有房屋建筑面积比例分摊。住房自用部位和自用设施 ...
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和各县级市、崂山区、城阳区、黄岛区的城区及建制镇。第三条 市房产管理部门是市人民政府管理城市私有房屋的行政主管机关。各县级市、区房产管理部门按照管理权限 折抵租金或者由出租人分期偿还。共同共有的城市私有房屋或者房屋共用部位及设施的维修费用，由房屋共有人共同承担。第二十六条 在租赁合同有效期间，房屋所有 ...
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资质条件，由市物业行政主管部门制定。第十六条物业管理企业的权利、义务是：(一)按照物业合同要求，履行住宅区物业管理职责；(二)依照委托管理合同和有关规定收取 ，由业主按拥有的建筑面积比例承担；日常维修费用在物业管理服务费中支出。第三十六条房屋的共用部位、设施、设备维修时，相邻关系人应当予以配合。因相邻 ...
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。一个物业管理区域只能选聘一个物业管理企业实施统一管理。第五条盘锦市房产管理局是我市行政区域内的物业管理行政主管部门。市政府有关部门及街道办事处、社区，应协助 由业主按拥有的建筑面积比例承担；日常维修费用在物业管理服务费中列支。第三十九条房屋的共用部位及共用设施、设备维修时，相邻关系人应当予以配合。因 ...
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城市规划区(含开发区)范围内住宅区的物业管理。第三条本办法所称物业，是指住宅区内各类房屋及其相配套的公用设施、设备和公共场地。本办法所 的权利； (六)业主对业主委员会和物业管理企业的监督权； (七)住宅区物业养护、维修费用和管理服务费的交纳; (八)业主应遵守的行为准则； (九)违反业主公约的责任 ...
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科学技术新成果，不断提高设备管理现代化水平。第二章机构与职责第六条搞好设备管理是各级管理部门和企业负责人必须履行的重要职责。各级医药管理部门和企业必须建立与设备 设备新度系数＝－－－－－－设备年末原值取小数点后两位。全年设备维修费用６．净产值设备修理费用率＝－－－－－－－－×１００％全年净产值总和设备 ...
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人民解放军各基地、仓库、机场、工厂等运输任务而专门修建的铁路岔线，是军事基地、仓库、机场、工厂的组成部分和重要技术设施。做好军事专用线的修建和维修 制度》规定向有关部门领报。 第３６条军事专用线的维修、租用、大中修、局部改建以及自然灾害抢修等费用，在军事交通费内的铁路军事专用线管理费开支，由管理单位 ...
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后的维修和更新、改造的资金。本办法所称住房共用部位、共用设施设备，是指根据法律、法规和住房买卖合同，由单幢住宅业主共同所有的共用部位、共用设施 列支。第十九条住房共用部位、共用设施设备属于人为损坏的，修复费用由责任人承担，不得从住房专项维修资金中列支。第二十条根据物业管理合同约定，应当由物业管理企业从 ...
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