的行使，适用本办法。第三条（综合协调、实施和配合部门）上海市建设和交通委员会负责城市管理相对集中行政处罚权工作的综合协调，以及相关综合性政策的起草和制订 管理）市和区县城管执法部门依据城市规划管理方面法律、法规和规章的规定，对擅自搭建妨碍公共安全、公共卫生、城市交通和市容景观的建筑物、构筑物的违法行为 ...
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（二）申请初始登记的房屋坐落、用途、幢数、层数、建筑面积符合建设工程规划许可证的规定并与记载房屋状况的地籍图、房屋勘测报告一致；（三）申请 翻建申请变更登记的，房地产权利人除提交前款文件外，还应当提交建设工程竣工验收备案表或者上海市建设工程质量核验证明书。3.3.5（房地产分割的变更登记）3.3.5. ...
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是指为保障残疾人、老年人等群体的安全通行和使用便利，在建设项目中配套建设的服务设施。第四条（管理部门）上海市建设和管理委员会（以下简称市建委）负责本市 条（建设项目的审查）市、区（县）规划行政管理部门和建设行政管理部门按照规定在核发《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》前，应当将配套建设无障碍 ...
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简称市房地资源局）是本市房地产行政主管部门，负责房地产登记管理工作。?市房地资源局所属的上海市房地产登记处（以下简称市登记处）负责本市房地产登记的日常工作 依法实施财产保全等限制措施；?（二）行政机关依法作出征用集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。?第十六 ...
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办公室的委托，办理加工区内工程项目的勘察、设计、施工招标投标的日常工作，并负责现场协助和抽查。除大型安装工程外，管委会接受市建设工程质量监督总站、市建设工程安全监督总站的委托，对加工区内属市管工程项目的质量、安全监督进行管理，并负责抽查。第十二条（环境保护和市容环卫 ...
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加强本市黄浦江防汛墙的保护管理，保障防汛安全，根据《中华人民共和国防汛条例》和《上海市实施〈中华人民共和国水法〉办法》等有关规定，结合本市实际情况，制定 管线；(四)疏浚河道；(五)从事可能影响防汛墙安全的其他行为。第十三条 (墙体凿洞开缺行为的限制)确因建设工程需要，必须在黄浦江防汛墙上凿洞、开缺 ...
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单位在申请办理住宅建设工程规划许可证的同时，应当向区(县)房地产管理部门提出划分物业管理区域的要求。区(县)房地产管理部门应当按照本条 第一款的规定划分物业 ，以及其他有关安全合理使用房屋的注意事项。建设单位与物业买受人签订的房屋销售合同，应当包含前期物业服务合同约定的内容，以及建设工程规划许可文件 ...
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标准的，应当征求有关部门的意见。第十三条（建设工程施工许可证）改造项目施工前，建设单位应当向建设部门申请建设工程施工许可证。第十四条（竣工验收）改造项目 范围内建筑与改造范围外建筑之间的建筑间距，应当符合《上海市城市规划管理技术规定》（以下简称《规划技术规定》）的标准；改造前的建筑间距不符合《规划技术 ...
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抓好勘察质量、治理住宅质量通病和室内环境质量三项工作（一）贯彻《建设工程勘察质量管理规定》，加强制度建设，确保勘察质量1、勘察单位要认真贯彻《建设 建设行政主管部门要借鉴上海市《施工现场安全生产保证体系》，结合本地区施工现场安全生产管理实际和经验，确定安全生产保证体系的基本要求和内容，指导和督促建筑 ...
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工程项目的勘察、设计、施工招标投标等的日常工作，由上海市建设工程招标投标管理办公室委托管委会办理，上海市建设工程招标投标管理办公室负责现场协助和抽查。除大型 外，化学工业区内属于市管工程项目的质量、安全监督，由上海市建设工程质量监督总站、上海市建设工程安全监督总站委托管委会管理，并负责监督抽查。第十七 ...
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