工作成果在规划、耕保、利用、执法等国土资源管理各个环节的基础作用。农村集体土地登记发证与集体建设用地流转、城乡建设用地增减挂钩、农用地流转、 （一）加强组织领导。国土资源部会同财政部、农业部成立全国加快推进农村集体土地确权登记发证工作领导小组，办公室设在国土资源部地籍管理司，由成员单位有关方面负责人 ...
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，查清申请登记的宅基地的权属、界址、用途、坐落等相关情况，并依据土地登记相关法律、法规、规章和政策对申请人提交的申请材料进行初审，出具初审意见后，报县、区 资源部门负责对镇（乡、街道办事处）国土资源所上报的材料进行权属审核，并出具审核意见。（三）公告与复查。县、区国土资源部门经审核，对拟予登记的宅基地 ...
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对有关人员处分的建议。各地（州、市）确权工作领导小组履行上述职责时，应与新政发〔１９９５〕８４号、新政办〔１９９５〕１１７号文件的有关规定精神相一致。 、人员变化等情况，确认土地权属性质并发证。关联法规：全国人大法律(1)条第二十四条土地登记应当以政府确权文件为依据，以土地勘界成果资料为基础。土地登记 ...
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使用权抵押人到期未能履行债务，或者发生当事人约定的实现抵押权的情况，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物拍卖所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院 其土地使用权条件及用途不得改变，新的土地使用者应在抵押财产处分后30日内，持有关证明文件到土地行政主管部门办理变更土地登记手续。抵押期间，抵押人经 ...
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和赠与的，均按本规定办理。第三条私房交易和赠与时土地使用权随之转让的，土地使用者必须与土地管理部门签订土地使用权出让合同（以下简称出让合同），补交土地使用权 但私房作为动产转让的除外。第四条市和区、县土地管理部门依法对签订出让合同、补交出让金和变更土地登记进行管理。市和区、县房管局依法对私房交易和赠与 ...
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对有关人员处分的建议。各地（州、市）确权工作领导小组履行上述职责时，应与新政发〔1995〕84号、新政办〔1995〕117号文件的有关规定精神相一致。 和按土地原有权属性质及现时建制、人员变化等情况，确认土地权属性质并发证。第二十四条土地登记应当以政府确权文件为依据，以土地勘界成果资料为基础。土地登记 ...
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40％，市、县财政60％的比例分成。设区的市可以根据实际确定与所辖区财政的分成比例。新增建设用地有偿使用费专项用于耕地开垦，其标准以及 登记申请人可以向上一级人民政府投诉，由上一级人民政府责令其限期办理；给土地登记申请人造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任；对直接责任人员，按国家有关规定给予行政处分。 ...
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转让、出租、抵押均应签订书面合同。出让合同由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用权受让方签订；转让、出租、抵押合同由当事人双方签订。第二章 在公开拍卖日五日之前，持身份证件，授权委托书和其他法定文件到指定地点报名登记并交付保证金，领取竞买牌号；（三）出让方按公告规定的时间、地点，组织 ...
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相关权利人合法权益受到损害的，相关权利人可以要求异议申请人赔偿损失。第六十条擅自涂改土地房屋权属证书的，涂改无效；给有关权利人造成损失的，依法承担相应法律责任。 、房屋共有权证继续有效。本条例施行前,隐名共有人未与土地房屋权属证书记载的权利人共同申请登记的，本条例施行后可按本条例的规定重新共同申请登记 ...
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分若干册，每册内的《房地产登记卡》按门牌号顺序排列。未使用计算机操作系统进行登记的，初审人员根据审查意见填写《房地产登记卡》，使用计算机操作系统的缮证时输出《 权利限制告知书》。3．检查提交的资料是否符合限制登记的要求（1）申请异议记载提交的资料是否与土地房屋权利有利害关系。（2）申请拆迁限制是否提交 ...
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