行政管理部门，依照《中华人民共和国价格法》的有关规定，按照普通建设标准和高标准对住宅小区、住宅组团、中高层住宅楼、高层住宅楼分类制定全市统一的指导价。指导价应当根据 管道、落水管、垃圾道、共用照明、公共天线、电梯、避雷装置和消防器具等设施设备。（五）住宅小区，是指建筑用地在二万平方米以上规模，基础设施 ...
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供电干线、电视天线、共用照明、暖气干线、煤气干线、锅炉房、水泵房、变电站、消防设施等。第十九条物业管理服务企业应与物业使用人订立《服务合约》 收取住宅区管理服务费和住宅共用部位维修费。具体收费标准由市物价部门会同市房产管理部门核定。第三十二条住宅区管理服务费用于住宅区公用设施的经常性维护、保养和住宅区 ...
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行政管理部门，依照《中华人民共和国价格法》的有关规定，按照普通建设标准和高标准对住宅小区、住宅组团、中高层住宅楼、高层住宅楼分类制定全市统一的指导价。指导价应当根据 管道、落水管、垃圾道、共用照明、公共天线、电梯、避雷装置和消防器具等设施设备。（五）住宅小区，是指建筑用地在２万平方米以上规模，基础设施 ...
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服务企业、其他管理人按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域的环境卫生和秩序的活动。第三条 物业的使用 等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并及时公布。具体收费标准由业主与物业服务企业或者其他管理人在浮动幅度范围内，在物业服务合同中约定。第四十 ...
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单位专有停车场可以依规定收取停车费用，并按规定公开收费标准。第十二条 停车供需矛盾突出的住宅小区、单位可以依法对小区共有部位、单位专有区域进行改建，用于增设停车泊位或者立体机械停车设施。在路面荷载可承受和确保消防安全、道路畅通的情况下，公安机关交通管理、综合行政 ...
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比较差，设施设备不完善，存在“保姆式”和“小学化”的倾向。三是公办幼儿园比例小，优质幼儿园少。近几年，学前教育新增学位主要是以社区、小区建设配套 3．依法落实幼儿教师待遇，维护幼儿教师合法权益。各县、区政府要结合当地经济发展水平、民办幼儿园收费标准和公办中小学教师工资待遇标准等，制定当地民办幼儿园教师 ...
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服务企业、其他管理人按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域的环境卫生和秩序的活动。第三条 物业的使用 等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并及时公布。具体收费标准由业主与物业服务企业或者其他管理人在浮动幅度范围内，在物业服务合同中约定。第四十 ...
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服务收费管理办法》执行。物业服务费自房屋竣工验收交付之日起计算，未入住业主的收费标准在物业管理服务合同中双方约定，已竣工验收但未销售出去的物业，由开发商负责 、暖气线路、煤气管道、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。多层住宅是指7层（含 ...
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防范的检查监督，指导物业服务企业做好车辆停放、防火救火、抢险救灾等交通、消防管理工作，维护物业管理区域治安秩序的稳定；规划部门要审核物业管理用房按规定标准 社会公布；同时，要监督物业服务企业全面推行明码标价制度，将收费项目、收费标准和服务内容等在住宅小区向业主进行公示。七、加强领导，推动物业管理工作 ...
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设施管理单位不得中断本单位或者本住宅小区区域内居民用户的用水，确因工程施工、设施维护等原因需要中断的，应当提前二十四小时通知受影响的居民用户 ，超计划、超定额用水分级累进加价制度；居民生活用水推行阶梯式计量水价制度。具体收费标准和管理办法由价格行政管理部门会同城市供水行政主管部门拟定，报市人民政府批准 ...
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