应具备的技术条件、资本数量、员工素质、管理水平和经营业绩等。 第四条 物业管理企业可承担住宅小区、高层公寓，办公用房(写字楼)、商业用房(商厦、商城)、 管理部门申请设立登记，领取营业执照，并取得物价部门颁发的收费许可证后方可营业。 第十二条 物业管理企业资质每年年初进行一次年检，满二年核定一次资质 ...
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出售建筑面积达50％以上，且已竣工并经有关部门综合验收的住宅小区，应当成立业主委员会。单幢公有住宅出售建筑面积达30％以上，单幢新建商品住宅 管理企业订立，变更或者解除物业管理服务合同；(四)审议物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；(五)定期检查监督物业管理企业代管的维修基金的使用 ...
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一批规模大、机制新、效益好、信誉高、实力强的物业管理企业，并将企业资质等级与管理规模、服务水准和收费挂钩，鼓励企业开拓市场，形成规模优势。各地要推行物业 、乱摊派、乱罚款。在已实施物业管理的地方，有关部门和单位要进一步加强治安、消防、计划生育、社区服务等工作，同时加强对住宅小区户外公用部位水、电、路、 ...
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市政府杭政(1996)24号《关于加强杭州市住宅小区管理工作的通知》，制定本暂行办法。 第二条本市范围内从事物业管理经营服务活动的企业均适用本办法。 第三 的物业建筑面积5万平方米以上。三级物业管理企业不得接受委托管理高层建筑和涉外物业。 第六条物业管理各工作岗位的管理人员和操作人员均应按有关规定接受 ...
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：一、同意你局意见。河南升龙物业管理有限公司服务的中原新城王府小区81号院，物业服务按一级收费标准执行。基准价为高层住宅1.10元/m2·月，浮动幅度不超过 监督检查。四、本批复自下发之日起执行，有效期至2013年1月27日止。期间小区成立业主委员会之日，此批复自动终止。此复 二○一一年一月二十八日...
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居住小区管理水平，为居民创造良好的居住生活环境和提供方便、周到的服务，根据《北京市居住小区物业管理办法》，制定本规定。关联法规：地方政府规章（1）条第二条 。通行公共汽车的道路，由所在地环卫部门负责；其他道路、住宅楼房周围及绿地内、楼内公共部位等，由物业管理企业负责；（二）垃圾清运。将垃圾由垃圾楼（ ...
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招投标的方式确定；投标人少于3个或住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式确定。物业管理企业应当按照物业管理服务合同的约定提供质价相符的服务，应当按照价格管理部门批准的收费项目和收费标准收费，并实行明码标价，不得乱收费。36． ...
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给予优惠支持。(二)规范住宅小区物业管理收费行为，从严控制收费标准，市物价部门应分别按普通建设标准和高标准对各类物业分类制定并公布全市物业管理服务收费标准。(三)加强公有住房售后维修服务。制定公房售后服务办法，落实公共部位、共用设施维修基金。多层住宅按售房款的20％，高层住宅按售房款的30 ...
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给予优惠支持。（二）规范住宅小区物业管理收费行为，从严控制收费标准，市物价部门应分别按普通建设标准和高标准对各类物业分类制定并公布全市物业管理服务收费标准。（三）加强公有住房售后维修服务。制定公房售后服务办法，落实公共部位、共用设施维修基金。多层住宅按售房款的２０％，高层住宅按售房款的 ...
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及测算，暂定“欣歆园”商住小区物业管理公共性服务收费标准为： 1、多层住宅每月每平方米建筑面积0．65元。 2、高层带电梯住宅每月每平方米建筑面积0． 以上收费标准于2003年1月起执行。你单位在具体执收物业管理公共性服务收费时，严格按有关规定办理收费明码标价手续，并于2003年12月到市物价局年审。...
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