进行指导监督；管理工作由住宅区管理机构组织实施；监察工作由城市监察部门实施。第四条住房维修和养护管理的主要部位和设备；（一）住户的自用部位和自用设备：是 比例自住房所有人收取，由住宅区管理机构管理。第十条住户因住房维修发生纠纷时，应当协商解决；协商不成的，可向当地房产管理部门申请调解和仲裁，也可直接向 ...
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AA级以上企业信用；5。在建设银行开立存款帐户；6。无重大债权债务纠纷。三、资信好的非公益性事业单位法人可为本单位职工提供贷款担保。四、 的，由借款人依法所有的有价证券或人民币储蓄定期存单作为贷款质物的贷款。一、个人住房担保贷款可以用国库券(仅指实物券)、金融债券、企业债券等银行认可的有价证券或人民币 ...
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代签代收贷款合同、乱收费等违规行为。各银行业金融机构要坚决贯彻落实国家房地产宏观调控政策，继续做好住房金融服务。要从维护自身声誉、履行法律责任和社会责任的高度出发，妥善处理个人住房贷款中出现的问题和纠纷。各银监局要加大对辖内银行业金融机构个人住房贷款合规情况的检查力度 ...
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办法》等法律、法规和规章，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称个人住房建设是指在延安市城市规划区范围内居民和村民自行新建、迁建、扩建、改建和翻建 总体规划、详细规划及各专项规划要求的区域。（九）四邻有土地等影响规划审批的纠纷未妥善解决的。第十条个人建房申报审批程序：（一）在禁止审批区域以外的危房 ...
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其他区(市)县的指导价格由当地房地产管理部门定期公布。 第七条转让直管公有住房使用权，当事人双方应当交验下列证明文件：(一)转让申请及转让协议；(二)转让 部分归转让人所有。 第十条有下列情形之一的，不得转让直管公有住房使用权：(一)有房屋租赁纠纷的；(二)拖欠房屋租金的；(三)转让与房屋整体不可分的 ...
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租赁双方当事人了解、掌握房屋租赁法律、法规，维护双方当事人的合法权益，减少租赁纠纷。 四、健全登记备案制度房屋租赁实行登记备案制度，签订、变更、终止租赁 租金减免政策的家庭，按市政府锡政发[1995]185号文执行。凡减免租金的住房，各区房管局要建立台帐，动态管理，根据承租人家庭收入变化，及时调整。 ...
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在办理房屋所有权登记前，缴存至专户管理银行。第十二条房地产开发建设单位、公有住房售房单位在出售房屋时，应当与购房人在合同中约定首次专项维修资金缴存事项。申请 依法追究刑事责任。第六章附则第三十三条因专项维修资金的缴存、使用等发生纠纷，当事人可以自行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。第三十四条 ...
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经验并结合我市具体情况，经研究，现将有关收费标准批复如下：一、个人住房贷款担保服务费包括担保手续费和担保费。担保手续费收费标准为每户200元(若全权委托代办 住房贷款担保服务费收费标准。给住房贷款人办理手续前应告知其具体收费金额及计算办法，以避免不必要的纠纷。 六、此项收费标准为试行标准，从二00一 ...
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达不成拆迁补偿安置协议的，可向房屋拆迁管理部门申请裁决。被拆迁人是房屋拆迁纠纷房屋拆迁管理部门的，由同级人民政府裁决。本规定中的拆迁人、被拆迁人和房屋 规定的期限内未履行搬迁义务，拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁住房安置的、以及期房安置提供了临时过渡周转房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。第二十 ...
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双方因离婚由法院等部门调解需更名的，依判决书或调解书办理更名。 六、直管公有住房的更名按以下程序进行：(一)窗口受理。由各房屋管理所接受申请，受理时应审验 房政处经办人员初审，并签署意见，报处长最后审定。 七、承租人死亡后，因家庭纠纷无法确定承租人的，可暂以其现实际居住使用的家庭成员签订借住合同，待 ...
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