物业管理企业从事物业管理及相关活动。物业管理专用房屋应当具备水、电等必须的设施设备和使用功能。建设单位申请商品房预售许可证、房屋权属初始登记时，应当提交物业管理 大会与物业管理企业的服务合同应当对下列内容作出具体约定：（一）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护服务；（二）公共绿化维护服务；（三）公共 ...
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公共性物业管理服务项目主要包括：(一)房屋共用部位、共用设施设备的使用管理和维护：具体是指负责管理范围内供配电、给排水、电梯、公共防盗、消防、水泵、公共 至少公布一次，接受业主和业主委员会的询问和监督。第二十四条业主应按合同约定的收费项目和收费标准及时缴纳物业管理服务费。不按规定缴纳物业管理服务费的， ...
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施行。第一章总则第一条为了规范本市居住物业的使用，维修和其他管理服务活动，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，创造和保持整洁、安全、舒适的居住环境 设施进行养护；（四）发现住宅的共用部位、共用设施或者公共设施损坏时，立即采取保护措施，并按照物业管理服务合同的约定进行维修；（五）接到物业损坏报修时 ...
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供水单位应当建立健全供水设施维护制度，定期巡查供水设施，确保供水设施安全运行。第二十二条未经供水单位的同意，任何单位和个人不得在城镇公共供水管道、乡村集中 后，报本级人民政府批准。第三十一条供水单位应当与用水户签订供水用水合同，明确双方权利义务。乡村集中供水单位根据实际需要，可以与用水户签订供水用水 ...
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物业实施自治管理的组织。一个住宅区只能成立一个业主委员会。第九条业主委员会应当维护全体业主的合法权益，履行下列职责：（一）召集和主持业主大会或业主 物业管理的住宅区应当建立物业维修专项资金，用于房屋的公用部位、设备和住宅区内公共设施保修期满后小修以上的维修、养护。物业维修专项资金遵循全额储存、业主共同 ...
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物业管理区域由物业所在地县房地产行政主管部门会同街道办事处或者乡镇人民政府根据物业的共用设施设备、建筑规模、社区建设等因素划分。物业管理区域的划分，应当征求居民 合同期限；（六）合同争议及纠纷的解决办法。物业服务项目一般包括：共用部位和共用设施设备的维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护管理、车辆停放 ...
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，完善日常巡视检查责任制度。劳动保障部门要会同公安、司法、工商等部门建立维护农民工权益和综合治理违法行为的行政司法联动工作机制，依法严厉查处各类侵犯农民工合法 《关于推进社会主义新农村建设的实施意见》为指导，统筹规划城乡公共设施建设，把基础设施建设的投入重点转向农村，加强农村饮水、电网、公路、沼气等 ...
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迁移或者损坏城市供水管网及其附属设施；（二）盗用水或者违反合同约定改变用水用途；（三）未经许可转供城市公共供水。第五章供水设施维护第三十七条城市 部门。公安交通、市政市容等有关部门应当予以配合。城市供水企业在抢修或者维修城市供水设施时，应当对现场采取必要的防护措施。工程完成后，应当及时通知相关部门。第 ...
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内热用户室温不得低于18±2 摄氏度，用户满意率不低于90%；其他用热应按合同约定的参数供热。供热单位供热运行中的供热参数、热用户室温合格率和运行 )有日常卫生监督管理人员，并有每日巡回督查记录。(三)设置布局合理，公共设施完好，上下水设施健全畅通；地面硬化，遮阳棚完好；设有密闭垃圾储存容器，垃圾日产 ...
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签订物业管理承接验收协议。协议应当包括：项目名称、验收的内容、房屋和配套设施设备验收情况及存在问题、解决方法和参加验收的人员、时间以及其他有关事项的 ，提高服务水平，保证物业服务合同约定的服务标准，促进物业管理区域安全、方便、舒适。十一、加强物业管理区域公共秩序的维护 各物业管理企业应当进一步加强物业 ...
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