1.已列入拆迁公告范围的户籍冻结区域内的;2.擅自改变使用性质的;3.已抵押且未经抵押权人书面同意的;4.法律、法规规定不得出售的。(三)出售已购 在指定银行开设的住房基金专户,财政部门开具“已购公有住房所得收益专用票据”,房产管理部门据此办理过户手续。已购公有住房产权属于党政机关的,全额上缴财政;属 ...
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价值的核减情况和实际需要,予以合理调整。改制后的企业到国土、房产等部门办理贷款抵押登记手续时,必须由国有资产授权经营公司或主管部门出具书面意见, 部门和企业共同管理。对于按照《市政府批转市国资办、改革办、振兴办〈关于进一步加强国有企业改制监督与管理工作的意见〉的通知》(宁政发(2004)222号)规定 ...
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军人复转退、婚姻等确需迁入户口的除外;(二)房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、改变房屋使用性质等,但按人民法院或者仲裁机构生效的判决、裁决执行的除外; 和面积以及工商营业执照、纳税登记证等为准核定。在拆迁公告前已向市规划部门和房产管理部门办理住宅房屋使用性质变更登记的,按其变更登记的部位和面积核定。因 ...
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瓦房店市地方税务局:你局瓦地税发[2000]35号《关于企业作抵押贷款的房屋财产评估后增值部分房产税问题的请示》收悉,对文中所提出的问题现明确如下:企业在向金融机构办理贷款业务时,由国家承认的评估机构进行评估的财产作为抵押,对作为抵押贷款的房屋评估后,其增值部分如记入固定资产增加房产原值, ...
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资源管理部门办理土地审批手续、交纳国有土地出让金,取得国有土地使用证后,再到房产管理部门申请将原集体土地上的《房屋所有权证》变更为国有土地上的《房屋 契税;其实际支付金额超出补偿费的部分,应照章纳税。以住房做抵押时,保险不得作为办理抵押登记的必要条件,不得强行收取保险费。(二)简化程序,积极扩大住房 ...
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权益,根据《中华人民共和国担保法》、《国务院办公厅转发〈国务院住房制度改革领导小组关于加强住房公积金管理意见〉的通知》、《贷款通则》、《北京市住房公积金制度实施 在承保范围内无法偿还贷款本息时,由保险人负责偿还。第二十六条以房产作为抵押的,借款人需在合同签订前购买房屋保险或委托受托人购买房屋保险。抵押 ...
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(以下简称“市住宅办”)具体实施保障性商品房的配售管理工作。市发展改革、国土房产、财政、物价、侨务、公安、监察等部门按照职责分工,协助作好保障性 、物价、国土房产等部门制定,报市政府批准公布执行。第二十一条购买保障性商品房可按规定提取个人住房公积金和办理住房公积金贷款。除购房按揭抵押外,保障性 ...
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贵政办〔2007〕138号贵港市人民政府办公室关于印发《贵港市住房公积金归集支取贷款实施细则》的通知各县、市、区人民政府,市直各委、办、局:《贵港市住房 》(国务院令第350号,以下简称《条例》)、建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管〔2005〕5号)、《 ...
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权益,根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、《广西壮族自治区人民政府关于进一步加强和规范住房公积金管理的通知》(桂政发〔2002〕49号)和《 还须向委托人提供所购房屋的《房屋所有权证》,由受托人和借款人向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记,申请《房屋他项权证》,确认受托人为抵押权人。 ...
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,规范经济适用住房建设和管理行为,加快推进住房保障体系建设进程,根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)、建设部、 主管部门不得核发营业执照。除购房按揭外,经济适用住房不得进行任何抵押。三十五、市建设、房产、国土资源、价格等相关行政主管部门应当加强对经济适用住房 ...
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