》中各项管理规定的落实情况实施监督检查。4.廉租住房房屋管理情况的监督检查。对廉租住房(含公建)房屋修缮质量、修缮服务、设备设施养护维修等管理实施监督检查;对 责令销售单位限期收回;不能收回的，由开发销售单位补缴同地段经济适用住房与商品房价格差价，并由有关部门对其违规行为进行处罚。对出具虚假证明材料的 ...
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部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以 业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。第十二条业主以业主大会或者 ...
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的金额，可不受限定。（十一）除“三资”企业、股份有限公司、期货经纪公司如发现有问题的企业和注册资本分期到位的企业外，企业的年度检验，不再提交审计报告；对 和农村购买商品房或自建房（居民在城市购买住房包括城市新建商品房、二手房），户口异地的，只要居住房屋手续完备并有稳定生活来源的，购（建）房者及随其共同 ...
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的有一票投票权，每增加100平方米增加一票投票权；(三)未售商品房屋的投票权，住宅房屋按一套房屋享有一票投票权，非住宅房屋以权属登记部门标明的 ;(四)物业管理发生的其他问题。举行联席会议，应当通知物业所在地社区居民委员会和房地产行政主管部门派人参加。第十三条规划管理部门审查商品房开发项目，应当在规划 ...
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和有关各方的合法权益，依据《建设工程质量管理条例》、《安徽省建设工程质量管理办法》、《房屋建筑工程质量保修办法》和《商品房销售管理办法》，结合我省实际，制定 承担相应的赔偿责任。第九条当同一单位住宅工程累计有10%以上用户（且不少于5户）投诉工程质量问题时，保修单位应对该工程所有用户全面回访，建立所有 ...
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在省尚未作出具体规定前，按照下列规定享有：（一）主宅房屋一个房屋所有权证有一票投票权：(二)非住宅房屋按所有权标明的建筑面积，100平方米以下的 (四)物业管理发生的其他问题。举行联席会议，应当通知物业所在地社区居民委员会和房地产行政主管部门派人参加。第十三条规划管理部门审查商品房开发项目，应当在规划 ...
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、 国家房产管理局《关于对华侨出租房屋进行社会主义改造问题的报告》精神，由各省、市、自治区根据本地区的实际情况， 积极主动地有计划有步骤地进行处理。代管房产的 其住房。单位无力解决的，由单位的上级机关解决。 各城市出售的商品房，要优先售给有落实华侨私房政策任务的单位。四、现住户所在单位和其上级机关确实 ...
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建的租赁住房应与该项目的其他类型住房实行统一规划、统一设计、统一建设、统一管理，房屋质量标准应与其他类型住房一致，并达到简装入住条件；（三）配建的租赁 的，或未按照规定足额缴纳配建租赁住房建设资金的，市住建部门不予办理《商品房预售许可证》。开发建设单位未按《配套建设租赁住房合同》规定交付配建租赁住房的 ...
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必须通过招投标方式确定。第五条 新建用于出售的物业的招标投标工作，应在商品房销售(预售)之前完成；自用物业，应在入住前3个月完成；已投入使用物业 和维护保养技术资料；5. 各单项工程竣工验收证明材料；6. 房屋质量保证文件和房屋使用说明文件；7. 房屋销售清单和产权资料；8. 公共配套设施的产权及收益 ...
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。?5、施工验收：旧住房成套改造项目的施工和验收，按照上海市《房屋修缮工程质量检验评定标准》(08-207-95)办理，并参照沪建施(92)第865号文 加层、插建超过安置面积的净增面积视为扩容面积，按照规定缴纳配套费。改造地块商品房开发按有关规定缴纳费用。?六、成套改造资金管理旧住房成套改造项目，应 ...
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