)物业管理企业承接物业管理项目，应当对共用部分及其相应的档案进行查验，发现共用部分与原设计方案不符或者有质量问题的，应当书面告知建设单位整改；并按照国家、 缴存、专户存储、业主决策、专款专用、统筹监管的原则。房屋专项维修资金管理办法，由市人民政府制定。商品房的首次房屋专项维修资金由建设单位和购房人按市 ...
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管理，优化市场环境。激活住房二、三级市场，加快公房进入市场交易，扩大商品房市场有效需求。全面推进住房货币化分配，完善住房公积金制度，不断改进物业管理， 跨国公司、国内大公司来郑投资。加大服务业利用外资项目的储备、包装和推介力度，提高服务业利用外资的质量和水平。积极实施“走出去”战略，努力在利用国内外 ...
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的危、旧住房；住宅成套率达到８０％；逐步消除质量通病；工程合格率达到１００％，优良品率达３０％以上。第二阶段从２００１年到２０１０年，全面实施城市住宅建设 手续时，应简化程序，公开办事制度，提高办事效率。（五）加大消化空置商品房的力度房地产开发企业可以将空置商品住宅转化为解危解困或拆迁安置房，其差价款 ...
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的行为。加快完善房地产信用体系，强化社会监督。采取积极措施，加快消化积压商品房。对空置量大的房地产开发企业，要限制其参加土地拍卖和新项目申报。进一步整顿土地 的指导和监督管理。国务院有关部门要各司其职，分工协作，加强对各地特别是问题突出地区的指导和督查。国家发展改革、财政、国土、银行、税务等部门要调整 ...
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安置房源（含经济适用房、廉租房、低价位商品房等）的开发建设。同时，还要高度重视被拆迁居民、被拆迁单位职工的就业问题，在旧城改造中千方百计地增加就业机会， 。（2）片区改造应注意环境建设质量、小区规划质量、单体设计质量、科技应用质量、工程产品质量、公建配套质量和物业管理质量，在报建审查和竣工综合验收时严 ...
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资金来源主要有以下四个渠道：(1)企事业单位购买商品房的资金；(2)个人购房的资金；(3)地方财政和城市维护建设费的补贴资金；(4)银行贷款。为了加强商品住宅的 施工，坚持先地下后地上。关于市政设施、公共建筑和住宅的配套问题，要依照辽政办发(1982)85号文件要求执行。施工质量，要根据一九八○年制定 ...
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：深圳市规划国土局关于启用新版《深圳市房地产买卖合同（预售）》文本及实行房地产网上交易的公告（2001年2月15日）深规土告〔2001〕05号2001版《 质量保证书》和《住宅使用说明书》。不提供的，买方可拒绝接收。《住宅质量保证书》应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等 ...
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合作建房的，由房管部门责令开发建设单位限期收回；不能收回的，开发建设单位必须补缴同地段经济适用住房与商品房价格差额，由房管部门统一代收后缴财政专户，用于经济适用 本办法结合当地实际情况制定《实施细则》。第四十五条本办法具体应用中的有关问题由南阳市房产管理局负责解释。第四十六条本办法自10月31日起施行 ...
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。第九条在规划期限内，全面落实“三高、三化、三精”要求，切实加强质量、安全管理。规划部门要加强规划审查，确保规划设计高起点、高标准、高品位 适用住房保障本市低收入困难家庭住房需求；拆迁安置房保障当地拆迁户的住房需求；定销商品房保障特定购买群体的住房需求；中低价位、中小套型普通商品住房满足本市中低收入和 ...
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设施、公共服务设施和集中安置住房建设。已建成和在建的普通商品房，政府可以根据需要按照公开、公平、公正的原则进行采购，用于集中安置和危房改造安置。二、 设施设备因地震损坏，可提出房屋专项维修资金使用申请，在保修期内不属建筑质量问题的也可提出申请，房屋专项维修资金监管部门按紧急维修程序及时调查、核实、划拨 ...
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