、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。房地产开发企业在保修期内对商品房进行维修而使房屋原使用功能受到影响，给 可处１万元以下罚款。第三十三条违反本办法规定，擅自销（预）售商品房的，由房地产开发管理部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的 ...
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经鉴定仍不能正常使用的；(八)已设定抵押权的商品房在销售时未告知消费者的。第三十条商品房实行质量保修制度。在正常使用情况下，必须进行防水处理的 所有人签订物业管理合同，按照合同约定提供服务，并按有关规定收取物业管理费。商品房开发、销售经营者应当将代收的住宅共用部位、共用设施设备维修基金，以及计入商品房 ...
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项目所在地房地产行政主管部门备案；（七）制定商品房预售方案，预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期、质量责任承担主体及方式、拟售价格等 的银行中选择一家银行作为预售资金监管银行，并设立预售资金监管账户。一个商品房预售许可证只能设立一个预售资金监管帐户。预售资金由预售资金监管账户开户银行 ...
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到县级以上人民政府房产、规划管理部门办理有关手续。第二十四条株洲市行政区域内新建商品房的销售（包括预售和现售，下同），实行销售合同网上备案制度。株洲市房产 《商品房销售管理办法》的有关规定处理。第三十二条房地产开发企业向购房人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照国家规定对其所售 ...
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出让合同规定的期限和条件开发利用土地。房地产企业应按房地产开发项目合同规定的质量、用途、进度、期限等要求进行开发建设。第二十四条房地产企业应确保房地产 按国家有关规定对房地产开发项目工程质量实施监督、检查。第二十五条房地产企业开发的商品房需要预售的，应向建设部门申请领取《商品房预售证》。未取得《商品房 ...
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5.01.01.0—1.51.5商服〈2.02.0—5.0〉5.01.01.0—2.02.0附表六非农村集体单位(在建、拟建商品房项目)缴交地价标准单位：元/平方米建筑面积用途等级一二三四五商品住宅280240200170150商服440380320270230附表七临时用地租金标准单位：元/平方米 ...
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方式和使用期限；(五)房地产的规划使用性质；(六)房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况；(七)房地产转让的价格、支付方式和 房地产状况的说明书、示意图等应当真实、准确。以公开展示样品房的方式表明商品房的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况的， ...
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万平方米，2007年约2600万平方米。其中，配套商品房竣工量2006年、2007年均为200万平方米左右。(3)住房整体质量按照“高起点规划、高水平设计、高 因素，合理确定全市区域和具体项目的套型结构比例要求。2、稳步推进配套商品房建设合理确定建设规模和进度。按照开工一批、建设一批、储备一批的要求， ...
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；(2)对商品房外墙或共用部分装饰标准的告示；(3)对商品房各组成部分或共用部分使用功能质量的陈述；(4)对商品房周围环境质量作出的具有明确的公建指标的说明；(5)其他载有明确指标的说明。25.预售商品房合同签订后，在预购方未取得房屋所有权证前，预售方未经预购方同意，就同一预售商品房又 ...
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；(十四)建设单位明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的；(十五)建设单位未将施工图设计文件报经审查或者审查不合格，擅自施工 二)将未经验收的房屋交付使用的；(三)将验收不合格的房屋交付使用的；(四)擅自预售商品房的。第三十条房地产开发企业有下列行为之一的，依据建设部《 ...
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