能开发建设，且适宜恢复耕种的国有闲置土地，在计征土地闲置费之后，由土地行政主管部门与原土地使用者签订《解除＜国有土地使用权出让合同＞协议书＝，交回原集体经济 达到法定要求的，由村集体收回土地使用权重新流转，或由土地行政主管部门依法撤销原批准用地文件，并责令退地还耕。(五)协议收购或托管。凡已缴清地价款 ...
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蓟县地矿局，各区县房地产管理局、红桥房产总公司，直属各单位：现将《天津市土地交易有形市场管理办法》印发给你们，请遵照执行。二〇〇七年三月二十八日天津市 使用权出让合同》条款变更的；(四)法律、法规规定可以采用协议方式交易的其他情形。第十五条进行国有土地使用权公开交易的，应当依据年度土地收购整理储备供应 ...
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定级与估价工作，为征地改革服务。各地要建立全省地价动态监测信息系统，健全国有土地使用权转让申报和地价审核制度，建立基准地价、标定地价、协议出让最低价、 城市房地产管理法》规定办理变更登记手续。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。设定抵押的土地使用权是以划拨方式取得的，在依法 ...
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城市总体规划。属使用存量国有土地的,应编制开发整理方案。第六条年度出让计划内的新增建设用地实施征收后,各省辖市、县(市)土地收购储备机构要及时进行开发 个月内完成。在规定时间完成有关报批手续后,签订《国有土地使用权出让合同》和《国有土地使用权出让合同补充协议》,领取《建设用地批准书》。未能按时办理相关 ...
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、以物抵债方式处置的，在处置前应先征询政府土地储备机构是否有收购的意愿。如果政府土地储备机构对上述土地使用权有储备意愿的，应及时向人民法院提出书面申请 召集各方当事人协商解决。 四、法院处置征询意见执行有地上建筑物的完全出让国有土地使用权，有以下情形之一的，人民法院在处置前应征求规划部门、国土房产管理 ...
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土地储备机构进行权属核查、并与改制企业签订土地使用权收购合同，在土地储备机构按照合同约定向改制企业支付土地收购价款后，与改制企业共同到同级国土、房产管理 部门办理权属变更登记手续，改制企业应按收购合同约定的期限和方式交付被收购的土地和地上建筑物、构筑物。(十一)凡是国有企业进行改革，政府有关部门对必须 ...
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约定分期交纳。（二）原有外商投资企业通过划拨方式取得的土地使用权，要按有关规定签订有偿使用合同，逐年交纳场地使用费。（三）在申请设立中外合资、合作企业 ，并要通过有关部门的确认，方可做为土地资产处置的依据。严禁在地价评估及确认中弄虚作假、低价出让国有土地使用权。十、切实加强土地权属管理严格执行《吉林省 ...
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约定的动工开发期限，未动工开发满一年以上的;二、国有土地使用权出让合同未规定动工开发建设日期，自国有土地使用权出让合同生效之日起满一年以上未动工开发建设的;三 主管部门不准出具《建设用地规划许可证》。第十三条依法收回的闲置土地，纳入市、县（市）国土资源局土地收购储备库。第十四条市、县（市）国土资源局对 ...
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动工开发期限，未动工开发满1年以上的；（二）国有土地使用权出让合同未规定动工开发建设日期，自国有土地使用权出让合同生效之日起满1年以上未动工开发建设的；（ 部门不准出具《建设用地规划许可证》。第十三条对依法收回的闲置土地，纳入市、县国土资源局土地收购储备库。第十四条市、县国土资源局对依法收回的闲置土地 ...
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关于建立国有土地储备制度的通知》(内政办发(2001)167号)精神，制定土地储备计划，确定土地储备范围，明确土地储备资金的筹措方式。对通过收回、收购、置换 减免补交地价款的；未达到法律规定和合同约定的投资开发条件，擅自转让国有土地使用权的；挤占挪用土地出让金、租金等土地收益的。要成立清理整顿工作领导 ...
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