土地价款、完成前期开发后，方可依法转让、出租、抵押；以租赁或承包等其他方式取得的土地使用权，未经原出租或发包方同意，不得转让、出租、抵押或转包 项目和用地的审批。要通过完善举报制度、强化舆论和群众监督，及时查处炒卖土地行为，防止死灰复燃。国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市人民政府要认真贯彻落实本 ...
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时，依照《担保法》第55条第二款的规定转让集体土地使用权的，应当认定转让合同有效。 9.当事人依法以其承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等 铺位等出租，经工程质量验收和消防验收合格的，也可认定租赁合同有效。当事人与他人合作在集体土地上建成房屋出售的，应认定合作合同无效。 11．农村村民将 ...
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十一条因规划等限制，被征地单位不能统一建造多层住宅，且被拆迁人继续承包耕地专业从事农业生产的，被拆迁人可以自行建造安置用房。自行建造安置用房按下列规定 )住宅用房，对使用人不予安置和补偿，由所有人自行处理好租赁关系。第二十九条原非住宅用房，经县级以上土地和规划行政主管部门批准改为住宅用房的，拆迁时可按 ...
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投资企业)；开展补偿贸易，来料、来样、来件加工装配、合作生产；购买本市企业的股票和债券；承包、租赁本市企业；投资改造老企业，购置房产，依法取得土地使用权 场地费用，或分年付息缴交场地费用。⒉台胞投资企业作为承担人租赁场地使用。租赁场地费用自签订土地租赁合同之日起，企业投产前按每年每平方米八折收费，投产 ...
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，并合理安排使用，其中能耕种的，可由市、县人民政府国土资源行政主管部门租赁给有耕种能力的原村组尚未安置的人员或其它单位(个人)继续耕种，其费用可 需要安置的人员建立社会保险；经本集体经济组织内三分之二以上成员同意，通过调整承包土地的方法安置的，安置补助费用支付给农村集体经济组织。具体需要安置的农业人员 ...
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、抵押等进行地产经营活动的均应按其收益额的20％～50％交纳土地收益金。市房地产局地产经营管理部门和各县(市)城建房产管理部门继续代财政征收土地 与他人合伙、联营进行经济活动，土地使用权未发生变更的，视为土地使用权租赁，应交纳土地收益金。 四、以承包为特征的将土地使用权(含连同地上建筑物)改变使用用途 ...
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并加强监督管理。(十五)妥善安置被征地农民。征收城市规划区外的农村集体土地，可以利用农村集体机动地、承包农户自愿交回的承包地、发包方依法收回的承包地、土地 基础设施用地要逐步纳人有偿使用范围，积极推行租赁、作价入股等有偿使用方式。完善土地收购储备制度，努力盘活存量土地。对城市规划区内需要调整使用的存量 ...
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均应依照本条例规定进行登记，但法律、法规规定颁发土地承包经营权证书的除外。第四条县级以上人民政府土地行政主管部门是土地的登记机关，负责本行政区域内的土地 土地登记委托书和委托代理人身份证明。第十二条土地登记包括初始土地登记和变更土地登记。第十三条以划拨或者出让、租赁、作价出资或者入股等方式使用国有土地 ...
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组织劳务协作、开展以工代赈、参与社会公益事业。提倡采取多种经营、合资、股份合作、租赁承包等形式开展生产自救。困难企业应结合实际，制定组织开展生产自救的实施方案 但用于工业性生产的，仍可按行政划拨方式使用土地；对困难企业将划拨土地改作商业性用途的，国家将原划拨土地租赁给企业使用，企业按年向国家交纳租金， ...
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，其余部分可依约交付，但必须在合同签订之日起六十日内付清。成片承包、综合开发土地的土地使用权出让金交付期限由单项协议确定。第十七条 采取协议出让土地使用权方式 ％，生产用地30％，经营用地40％。第四十四条 对划拨的土地使用权进行出租的，以租赁合同签订的出租期限或实际出租期限为出让期，出租人不出租时为 ...
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