公共服务费实行政府指导价，其他物业的公共服务费由当事人在前期物业管理协议或者物业管理合同中协商确定。物业管理企业应业主的要求，提供代办服务和特约服务的费用 服务实行等级评定，物业管理服务等级依据房屋共用部位、共用设施设备维修养护、安全护卫、绿化、环境卫生、多种经营与社区文体活动、服务质量效果等内容综合 ...
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应当向房产行政主管部门提供住宅物业的中标通知书或协议书、前期物业服务合同、业主临时公约、小区庭院规划详图有关资料。?第十九条建设单位应当在新建物业 处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：?(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的 ...
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。?业主委员会成立后应当及时续聘或者重新选聘物业管理企业，并签订物业管理合同。第二十一条 物业管理当事人应当就以下物业管理服务事项进行约定：?(一)物业 服务实行等级评定，物业管理服务等级依据房屋共用部位、共用设施设备维修养护、安全护卫、绿化、环境卫生、多种经营与社区文体活动、服务质量效果等内容综合 ...
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、道路、停车场等公用设施的维修、养护；(三)园林绿化；(四)环境卫生；(五)车辆行驶及存放；(六)行业管理部门规定和聘用管理合同规定的其他物业管理事项。第二十 维修养护费用由产权单位支付。其使用费，住户可以直接向各专业部门缴交，小区自备水源的，水费由物业管理公司按照规定的标准收取。第四十一条 住宅区内 ...
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代收上述费用的，可以向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。新建住宅小区，建设单位应当向供水、供电、供气、供热等单位申请一户一表。第五 ，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，为物业管理区域的业主提供共用设施设备的日常养护维修、环境卫生清洁、安全防范和绿化等具有公共性服务而向业主收取的 ...
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养护由物业管理企业负责，地下排水管线由市政工程管理单位负责（封闭式物业管理的住宅小区除外）。第八条供热设施管理。实施城市集中供热的设备、设施及供热管线， 统一规划的大型公共广场、公共绿地和休闲场所，由园林绿化部门负责养护和管理，从城市维护费列支。养护管理范围的具体划分工作，由市物业行政主管部门会同园林 ...
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、停车场等公用设施的维修、养护；（三）园林绿化；（四）环境卫生；（五）车辆行驶及存放；（六）行业管理部门规定和聘用管理合同规定的其他物业管理事项。 负责，维修养护费用由产权单位支付。其使用费，住户可以直接向各专业部门缴交，小区自备水源的，水费由物业管理公司按照规定的标准收取。第四十一条住宅区内禁止下列 ...
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采用信息化、智能化等新技术、新方法提高物业管理质量和物业服务水平，推进绿色和智慧小区建设。第五条 市人民政府住房和城乡建设部门负责本市物业管理活动的监督管理和指导 维护和管理；（二）共用设施设备的日常运行、维护和管理；（三）公共绿化的养护和管理；（四）公共道路及场地的清扫保洁和公共环境卫生的维护； （ ...
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；租用生产营业用房和办公用房，承租人可直接与住房保障部门或住房保障中心签订《租赁合同》。任何单位和个人在未办理合法租赁手续之前，不得以任何借口占用直管公房。 七条严禁在新建小区和公房院落内搭建违章建筑物。第六章维修管理第十八条市住房保障部门应根据房屋状况和资金情况，有计划地进行房屋维修养护，市住房保障 ...
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公司接受业主或业主委员会的委托，根据物业管理服务合同，对房屋建筑及相配套的共用部位、共用设施设备、绿化卫生、交通秩序、安全防范和环境容貌等项目提供 相适应的原则第七条物业管理服务收费贯彻优质优价、按质收费的原则。普通住宅小区公共性物业管理服务收费实行收费等级制度。收费等级根据物业公司的经营资质和为业主 ...
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