与住宅购买人签订住宅转让合同时，应当将住宅使用公约、前期物业管理服务合同和住宅使用说明书作为住宅转让合同的附件。住宅使用公约不得与法律、法规、规章相抵触。 第 、锅炉房、照明路灯、给水、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱(房)等设施；(六)房屋承重结构，是指住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等。 第五 ...
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，在市物业管理主管部门监督下办理如下事项：(一)向业主委员会移交业主共有的房屋、场地和其他财物(物业管理公司参与投资兴建的管理、社区综合服务用房由业主 部门批准。开发建设单位与购房人签订销售合同时，应当将住宅使用公约、前期物业管理合同和住宅使用说明书作为销售合同的附件。 第三十三条前期物业管理期间， ...
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可以继续使用的，不再计算折旧。固定资产计算折旧的最短年限为：房屋、建筑物，为二十年；火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为十年；电子设备和 或者财务、会计处理办法报送税务机关备案。纳税人使用计算机记帐的，应当在使用前将会计电算化系统的会计核算软件、使用说明书及有关资料报送主管税务机关备案。3、根据《 ...
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工程质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并按有关规定和合同约定承担保修责任。第二十六条经济适用住房 通知书”（以下简称“通知书”）到建设单位购买经济适用住房。凭“通知书”办理经济适用住房《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。第四十七条经济适用住房项目建设单位必须 ...
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建设单位必须按省建设主管部门制发的文本向购房者提供《住宅质量保证书》；《住宅使用说明书》由开发建设单位制作，与《住宅质量保证书》一并同时向购房者提供。经济 配套（增容）费；经有关部门批准的行政事业性收费减半收取；建设、土地部门办理房屋、土地抵押登记的费用实行按宗收费；职工购买经济适用住房，契税的征收按 ...
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印制的《商品房购销合同》，全面推行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，为居民提供使用功能齐全、配套设施完善、工程质量好的放心房。（九）清理整顿 。以房改成本价购买的现住公房和经济适用住房（含安居工程住房），从取得《房屋所有权证》之日起即可上市交易。凡房改以来我省行政区域内城镇（含建制镇、独立 ...
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的商品房住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。第四十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当 以上３００００元以下罚款：（一）未按规定将测绘成果和需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产管理部门的；（二）商品房现售前未到房地产管理部门 ...
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年限、结构体系、抗震设防烈度、抗震设防类别等具体情况和使用维护要求记入使用说明书，并将使用说明书交付使用人或者买受人。第十六条建筑工程根据使用 九条县级以上地方人民政府对未采取抗震设防措施或者未达到抗震设防强制性标准的老旧房屋抗震加固给予必要的政策支持。国家鼓励建设工程所有权人结合电梯加装、节能改造等 ...
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（销）售许可证时，不得将规划确定、前期物业管理备案的物业服务用房纳入商品房屋预（销）售许可范围。第十条 物业服务用房的配置应当符合下列规定：（一 资料。第二十三条 建设单位交付住宅物业时，应当向业主提供住宅质量保证书、住宅使用说明书等资料。前期物业服务企业应当向业主提供物业服务手册，并可以接受建设单位 ...
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全市统筹、分区落实的原则。市发展和改革行政管理部门应当会同建设、国土资源和房屋等有关行政管理部门，根据本市经济适用住房发展规划制定经济适用住房建设计划。第 建设的经济适用住房工程质量承担最终责任，向购房者出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任。第四章价格管理第十六条经济适用住房基准 ...
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